Location Local d'activités de 3140 m² Vitrolles Estroublans

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Local d'activités
Local d'activités
VitrollesVoir la carte
Référence : 157050
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
3140m²
divisible à partir de 101 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Programme neuf de locaux d'activités à louer à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence. Ces locaux d'activités à location d'une surface totale de 6 112 m² divisibles à partir de 938 m², sont adaptés à des activités industrielles et de stockage. Ce programme de locaux d'activités à louer bénéficie d'une excellente desserte autoroutière.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 90 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Lot 1 Lot 1
R+1 244 m² 140 € par m²/an -
Rez de chaussée 243 m² 140 € par m²/an -
Rez de chaussée 732 m² 90 € par m²/an -
Bâtiment : Lot 2 Lot 2
R+1 101 m² 140 € par m²/an -
Rez de chaussée 117 m² 140 € par m²/an -
Rez de chaussée 745 m² 90 € par m²/an -
Bâtiment : Lot 3 Lot 3
R+1 103 m² 140 € par m²/an -
Rez de chaussée 119 m² 140 € par m²/an -
Rez de chaussée 736 m² 90 € par m²/an -
  • Ce programme face à l'aéroport, s'inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon qui conjugue développement économique et dynamisation des zones de la Couperigne et des Estroublans.
  • Réalisation d'un bâtiment d'activités et bureaux de 6 112 m² divisibles en 6 lots de 750 m² d'activités environ et bureaux, 4 300 m² d'espaces verts et 92 places de parkings.
  • Fondations : suivant étude géotechnique
  • Dallage : en béton avec quartz incorporé, surcharge 3 tonnes / m²
  • Ossature : charpente et ossature secondaire métalliques
  • Hauteur sous ferme : 7,50 m
  • Couverture : complexe d'étanchéité multicouche isolant 100 mm - l'ensemble sur bac acier
  • Façades : bardage double peau prélaqué isolant 100 mm
  • Maçonnerie entre portes de plain-pied
  • Portes de plain-pied type porte sectionale relevante
  • Electricité : éclairage de type industriel par leds 150 lux
  • Éclairage extérieur sur acrotère du bâtiment par projecteurs
  • Chauffage : température : + 11°C/ par -5°C extérieur par aérothermes électriques
  • Espaces verts : choix des essences endémiques, entretien compris dans la gestion des
  • parties communes
  • Site entièrement clôturé
  • Local containers
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
Cushman & Wakefield - Aix Marseille Provence
10 PLACE DE LA JOLIETTE LES DOCKS ATRIUM 10 313002
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