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Location Entrepôt de 1861 m² Val-de-Reuil Sud

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Entrepôt
Local d'activités / Entrepôt, 1861 m²
Val-de-ReuilVoir la carte
Référence : 27_0730
À propos
Équipements
À proximité / Carte
1861 m² de surface
divisible dès 239 m²

A LOUER - 5 BÂTIMENTS DIVISIBLES (BUREAUX ACTIVITÉS RESTAURATION). A 3 min de la gare SNCF, parc de 5 bâtiments à construire, d'une surface totale d'environ 1 861 m², divisible à partir de 239 m². - Cellule 1 d'environ 239 m²: 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 2 d'environ 239 m²: 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 3 d'environ 239 m²: 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 4 d'environ 419 m²: 354 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 5 d'environ 239 m²: 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 6 d'environ 486 m²: 352 m² rez-de-chaussée + 134 m² mezzanine. DESCRIPTION GÉNÉRALE Chaque bâtiment est en structure métallique de dimension 48 X 30 m, composé principalement de trames de façade de 6 m. Une mezzanine est installée le long des façades principales. Les façades sont constituées de panneaux sandwich avec isolation intégrée. CARACTÉRISTIQUES - La résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée est de 1,5 T/m². Elle est traitée avec un surfaçage en quartz " anti-poussière ". - La surcharge admissible en mezzanine est de 350 kg/m². - Les murs séparatifs entre les lots sont en agglos coupe feu ½ heure. - Grands volumes avec hauteur sous pannes dans la partie activité de 7 m. - La hauteur libre au-dessus des mezzanines est de 3 m dans sa partie basse en façade. - Réservations dans les façades et pignons au niveau des mezzanines en attente pour un éclairage naturel par des châssis vitrés. - Porte dentrée métallique pleine par cellule. - Les portes sectionnelles isolées sont de dimension: 3 m de large sur 3,5 m de haut et une au minimum par bâtiment de 3,5 m de large sur 4,5m de haut pour une livraison par gros porteur. - Éclairage zénithal et exutoire de désenfumage par skydomes selon règlementation. - Les lots sont livrés " brut " avec les fluides en attente, prêts à être aménagés suivant les besoins des utilisateurs. - Un bloc de sanitaires avec douche est livré avec chaque lot. 41 places de parking à répartir entre les lots. Loyer annuel: Activité: 70 €/m² - Bureaux cloisonnés: 120 €/m². Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
ENT (non-spécifié) 1861 m² - Décembre 2021

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Décembre 2021
  • Autre : Eclairage
    Porte sectionnelle
    Skydome
    Sanitaires privés
    Parkings ext.
    Bardage double peau
    Toiture isolée
    Accès plain-pied
    Douches
Plan des locaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : A charge du preneur
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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