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Dans un ensemble immobilier bâti sur une surface d'environ 1.348 m² composé de: . Un parking en façade de 300 m² . Un bâtiment de 1.048 m² env avec surface d'exposition d'environ 500 m² env et bureaux en étage. Lots n° 1 et 2: parking en façade à usage exclusif du locataire. . Le lot n° 1 composé d'une surface vitrée d'environ 500 m² + bureaux situés en rez-de-chaussée en fond arrière et en étage . Le lot n° 2 correspondant à une surface d'environ 400 m² au sol. Le lot n° 3 bénéficie d'une servitude de passage de véhicules sur le côté gauche de l'ensemble immobilier pour accéder à son bâtiment et il est loué, à ce jour, à une société pour encore 12 mois. Loyer annuel hors taxes hors charges: . Lots 1 et 2: 60.000 €HT/an, soit 5.000 €HT/mois . Lots 1,2 et 3: 84.000 €HT/an, soit 7.000 €HT/mois Charges et taxes foncière: 1400 €HT/mois lots 1 et 2. En attente pour le lot 3. HONORAIRES DE COMMERCIALISATION A LA CHARGE DU PRENEUR: 20 % HT (+ TVA) du loyer HT de la première année + frais de rédaction de bail de 5 % HT (+ TVA) du loyer HT de la première année + frais de dossier 60 €HT (+ TVA)+ 50 % du coût de l'état des lieux d'entrée par huissier. Sérieuses références exigées. Dernier bilan et liasses fiscales à fournir.
Informations complémentaires
Répartition du prix
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La présente rubrique a pour objet de définir les conditions de référencement et de classement des annonces sur le site bureaux-commerces.seloger.com (« le Site SeLoger Bureaux et Commerces »), conformément au Décret n° 2017-1434 du 29 septembre 2017 définissant les obligations d'information applicables aux opérateurs de plateforme proposant, à titre professionnel, un service de communication au public en ligne reposant sur le classement ou le référencement, au moyen d'algorithmes informatiques, de contenus, de biens ou de services proposés ou mis en ligne par des tiers ».
La diffusion d’annonces sur le Site SeLoger Bureaux et Commerces est réservée aux professionnels de l’immobilier (i) détenant une carte de transaction ou de gestion conformément à la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970 et (ii) ayant souscrit un contrat avec SeLoger Bureaux et Commerces (le « Contrat SeLoger Bureaux et Commerces »).
La souscription d’un Contrat SeLoger Bureaux et Commerces concerne exclusivement les biens immobiliers d’entreprise proposés à la vente et / ou à la location.
En cas de non-respect par l’annonceur de ses engagements contractuels et / ou de la réglementation en vigueur et en particulier celle applicable aux professionnels de l’immobilier et/ou des règles de diffusion des annonces, SeLoger Bureaux et Commerces se réserve le droit, sans notification préalable, de refuser ou de bloquer la publication d’annonces et / ou de résilier le Contrat SeLoger Bureaux et Commerces de l’annonceur.
Le tri par défaut des annonces (intitulé « Tri Standard » sur la page de résultats du Site SeLoger Bureaux et Commerces) est l’ordre d’affichage des annonces qui s’applique automatiquement à partir du moment où l’internaute n’a pas personnalisé son tri ou spécifié de critères de préférence.
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Les annonces sont ensuite classées par récence. Ainsi, plus l’annonce est récente, plus elle sera priorisée dans la liste de résultats.
Les annonces de moins de 15 jours sont priorisées par date de publication.
Les annonces de plus de 15 jours sont priorisées par taux de complétude. Plusieurs critères sont pris en compte pour déterminer la complétude d'une annonce, et notamment les coordonnées de géolocalisation du bien, les visuels accompagnant le bien, les informations sur le bien, etc...
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