Location Local d'activités de 5308 m² Ayguemorte-les-Graves

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Local d'activités
Local d'activités
Ayguemorte-les-GravesVoir la carte
Référence : 19160352L
À propos
Équipements
Surface :
5308m²
Disponibilité :
2ème trimestre 2021
Honoraires :
15% ht d'un loyer annuel ht/hc (a la signature du bail)

Projet de construction d'une messagerie sur un terrain de 2 hectares environ. Version 1: 4.800 m² environ Version 2: 5.308 m² environ Le site sera équipé de quais PL et VUL. BORDEAUX SUD-EST - A62 BORDEAUX-TOULOUSE: ENTREP Ocirc; T DE MESSAGERIE NEUF A LOUER Situé sur la commune d'Ayguemorte les Graves, au coeur de la Zone des Grands Pins, a 11 km au sud de Bordeaux, découvrez cette nouvelle opportunité d'entrepôt a la location. L'ensemble immobilier a construire se trouve en bordure de l'autoroute A62 et profite ainsi d'une bonne visibilité. Deux versions possibles d'entrepôts destinés a de la messagerie sur un foncier de 2 ha dont 4 467 m² d'espaces verts, dont la livraison est possible 16 mois après le dépôt du permis de construire. * Version 1: Ce projet de construction d'une messagerie d'une surface de 4 814 m² propose 11 portes d'accès a quais PL avec porte sectionnelle et autodocks et 24 quais VUL avec porte sectionnelle et niveleur, 7 places de parking PL, 14 places de parking VUL et 62 places de parking VL. La surface halle messagerie représente 3 716 m² avec une hauteur libre de 6 m, tandis que la surface bureaux est de 1 048 m², les locaux techniques de 41 m², les locaux sociaux de 30 m² et le local gardien de 9 m². * Version 2: Ce projet de construction d'une messagerie d'une surface de 5 308 m² propose 5 portes d'accès a quais PL avec porte sectionnelle et autodocks et 97 quais VUL avec porte sectionnelle et niveleur, 3 places de parking PL, 21 places de parking VUL et 57 places de parking VL. La surface halle messagerie représente 4 437 m² tandis que la surface bureaux est de 800 m², les locaux techniques de 62 m² et le local gardien de 9 m². La sortie n deg; 1.1 de l'A62 se situe a seulement 1 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve a 20 min et la gare SNCF/TGV de Bordeaux Saint-Jean a 18 min environ. Pour en savoir plus, contactez-nous.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 90 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Messagerie
  • Immeuble indépendant
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
  • Locaux sociaux
  • Parking(s) : 3 Places Poids lourds a 7
  • Terrain constructible
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
  • 102 portes d'acces a quai 5-11 quais PL/ 24-97 quais VUL
  • 57 a 62 places de parkings VL
  • 14 a 21 places de parkings VUL
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
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A propos de l'agence
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