Location Local commercial de 132 m² Toulouse

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Local commercial
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ToulouseVoir la carte
Référence : 11552T-4

Circulation du quartier

circulation globale piéton régulière
circulation globale automobile animée
Surface :
132m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
4 401 €

A louer aux portes de TOULOUSE, dans un nouveau centre constitué de commerces et de bureaux, sur la première couronne de Toulouse (Nord Est), local commercial d'environ 132 m². Programme en cours de construction et sera livré en 2021. A proximité de BALMA GRAMONT centre commercial AUCHAN. Plusieurs cellules commerciales à la vente ou à la location à partir de 100 m² jusqu'à 1000 m² environ. Tous les commerces proposent de belles vitrines et un parking commun de 151 places. Certains parkings seront couverts sous l'immeuble. Ils disposeront d'un ascenseur et des escaliers pour accéder au rez-de-chaussée,(Rez De Dalle). L'immeuble est aux normes PMR et ERP. Chaque lot comprend une attribution de parkings suivant la surface occupée. Architecture moderne de grand standing, dans un environnement de grandes enseignes. 3 LIVRAISONS possibles: - rez-de-chaussée: livrés brutes et fluides en attente, les menuiseries posées. - A l'étage livraisons Sols brutes, faux plafond, hors cloisons - Clés en mains Les prestations: Bâtiment en ossature béton. Photovoltaïque en autoconsommation pour les équipements communs. IDÉAL: commerces de proximité, autour de la personne, alimentation, professions libérales et professions de santé, PME etc.. Parking privatisé et sécurisé 8000.00 euros HT/place Attention ce lot comprend 5 places de parking privatives fermées et sécurisées. Loyer annuel de: 24 448 euros HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC d'honoraires agence à la charge du preneur. Référence annonce: 11552T-4.

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Dépenses immédiates

  • Honoraires de l'agence 4 401 €
  • Dépôt de garantie 6112.00

Dépenses mensuelles

  • Loyer 2 037 €/mois H.C.-T.T.C.
  • Charges mensuelles 165 € / mois
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier régulière

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

en semaine

le week-end

en semaine

le week-end

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A propos de l'agence
ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE
3 RUE ALSACE LORRAINE31000
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