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Location Local commercial de 75 m² Limoges Limoges Sud-Portes Férées

  • Location Local commercial Limoges Location Local commercial Limoges
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14
par mois
par an
par m²/an
1 320 C.C.-T.T.C.
Local commercial
Local commercial, 75 m²
LimogesVoir la carte
Référence : 3358_CBB87
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile animée
circulation globale piéton animée

Nous sommes au 29 Avenue Garibaldi, sur un axe passant / très circulant, et à proximité d'un feu tricolore. Nous y louons, en EXCLUSIVITÉ, un Local en très bon état (jusqu'à récemment occupé par une agence du premier Groupe d'Assurance Européen), d'une superficie + /-75m² en rez-de-chaussée constituée, derrière une belle vitrine de 5ml, d'un espace accueil (+ /-18m²), 2 Bureaux de + /-12m², d'un open space de + /-30m²,+ WC/Lavabo séparés. Le Local dispose d'une seconde issue indépendante sur la cour, et de deux places attribuées de parking. Chauffage central au gaz, et climatisation réversible dans l'espace accueil. Belle luminosité. Le Loyer mensuel est de 1.200,00 eurosNets de TVA et la provision mensuelle de charges (Eau, Chauffage central, électrique. & Entretien parties communes) de 120 euros. La Taxe Foncière (+ /-1.050 euros en 2019) vous sera refacturée + /-88 euros mensuellement. Nombreuses places de parking à proximité (Rue des Feuillants, Champs de Juillet, Saint Martial..). Selon Disponibilité, Location possible d'un Studio et d'un T3 au dessus. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, représentent 4.147,20 eurosTTC, à la charge du Preneur. IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE !

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
Plan des locaux
Équipements
  • Climatisation : oui

Répartition du prix

  • Charges mensuelles : 120 €/mois
  • Dépôt de garantie : 2 400 €
  • Honoraires : 4 147 €
  • Honoraires agence inclus : oui
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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