Achat Limoges
Besoin d'aide pour trouver le bien idéal ? Confiez-nous votre recherche
Location Limoges
Besoin d'aide pour trouver le bien idéal ? Confiez-nous votre recherche
Découvrez tous les dossiers réalisés par nos experts
Les experts de l'immobilier réalisent un état des lieux du marché des bureaux et des commerces
Retrouvez les réponses concrètes des juristes concernant les bureaux commerciaux ou l'immobilier d'entreprise
Nous sommes au 29 Avenue Garibaldi, sur un axe passant / très circulant, et à proximité d'un feu tricolore. Nous y louons, en EXCLUSIVITÉ, un Local en très bon état (jusqu'à récemment occupé par une agence du premier Groupe d'Assurance Européen), d'une superficie + /-75m² en rez-de-chaussée constituée, derrière une belle vitrine de 5ml, d'un espace accueil (+ /-18m²), 2 Bureaux de + /-12m², d'un open space de + /-30m²,+ WC/Lavabo séparés. Le Local dispose d'une seconde issue indépendante sur la cour, et de deux places attribuées de parking. Chauffage central au gaz, et climatisation réversible dans l'espace accueil. Belle luminosité. Le Loyer mensuel est de 1.200,00 eurosNets de TVA et la provision mensuelle de charges (Eau, Chauffage central, électrique. & Entretien parties communes) de 120 euros. La Taxe Foncière (+ /-1.050 euros en 2019) vous sera refacturée + /-88 euros mensuellement. Nombreuses places de parking à proximité (Rue des Feuillants, Champs de Juillet, Saint Martial..). Selon Disponibilité, Location possible d'un Studio et d'un T3 au dessus. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, représentent 4.147,20 eurosTTC, à la charge du Preneur. IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE !
Informations complémentaires
Répartition du prix
|
|
Dense
Animée
Régulière
Calme