Location Bureau de 3909 m² Villeurbanne Tonkin Nord

  • Location Bureau Villeurbanne Location Bureau Villeurbanne
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Exclusivité
3
par mois
par an
par m²/an
200 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 3909 m²
81 BOULEVARD DE LA BATAILLE DE STALINGRAD, VilleurbanneVoir la carte
Référence : 55542
À propos
Équipements
À proximité / Carte
3909 m² de surface
divisible dès 760 m²
Parking
100

Immeuble de bureaux, situé sur l'un des axes majeurs reliant la Part-Dieu aux extérieurs de Lyon avec des vues directes sur le Parc de la Tête d'Or, proposant des plateaux entièrement rénovés. Prestations de standing Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter. Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu..

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
Bureaux 6ème étage 761 m² - 01/12/2021
Bureaux 5ème étage 760 m² - 01/12/2021
Bureaux 4ème étage 822 m² - 01/12/2021
Bureaux 3ème étage 822 m² - 01/12/2021
Bureaux 1er étage 744 m² - 01/12/2021

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Décembre 2021
  • Autre : Travaux :
    . Façade parement pierre avec nouvelle isolation
    . Reconfiguration des terrasses existantes et création de nouvelles terrasses couvertes (toutes accessibles à chaque étage)
    . Végétalisation de la toiture, de la façade et du parvis avec un seul passage traversant
    . Menuiseries aluminium
    . Habillage des ouvrants (tôle nervurée en allège)
    . Installation de stores électriques extérieurs
    . Panneaux photovoltaïques en toiture
    . Reconfiguration des sanitaires en étage
    . Augmentation du capacitaire global à 600 personnes soit 1/11 m²
    . Hall triple hauteur avec hôtesse d'accueil en partie centrale
    . Accès PMR
    . Maintient de 1 à 2 places de parking extérieures pour les livraisons
    . Parking vélos
    ERP5 à faire valider
    . Tarif vert sur tout l'immeuble
    Terrasses privatives : 90 €/m²/an HT HC
    Ration parking : 1/45m² loués
    Début des travaux : été 2020 jusque février 2021
    Travaux façade : 9 mois à partir de mars 2021
    Travaux pp : septembre 2020
    Livraison prévisionnelle : 4T 2021
Plan des bureaux
Équipements
  • Parking souterrain : 100
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Charges mensuelles : 13 030 €/mois
  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
CBRE Lyon
20 rue de la Villette, 69003 Voir le téléphone
BRICE ROBERT ARTHUR LOYD BUREAUX
15 rue Bossuet, 69006 Voir le téléphone
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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