Location Bureau de 12491 m² Villeurbanne Poudrette - Les Brosses

  • Location Bureau Villeurbanne Location Bureau Villeurbanne
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10
par mois
par an
par m²/an
190 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 12491 m²
VilleurbanneVoir la carte
Référence : 75963
À propos
Équipements
À proximité / Carte
12491 m² de surface
divisible dès 310 m²

Au coeur de Carré de Soie, deux immeubles tertiaires neufs avec balcons et terrasses reliés par des passerelles composent l'ensemble ORGANDI. Situé au coeur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d'envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d'espaces tertiaires et d'activités, des logements, un réseau d'espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire: une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l'aéroport en moins de 20 minutes.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
Bureaux 7ème étage 145 m² - immédiate
Bureaux 7ème étage 698 m² - immédiate
Bureaux 6ème étage 546 m² - immédiate
Bureaux 6ème étage 406 m² - immédiate
Bureaux 6ème étage 506 m² - immédiate
Bureaux 6ème étage 312 m² - immédiate
Bureaux 5ème étage 702 m² - immédiate
Bureaux 5ème étage 310 m² - immédiate
Bureaux 5ème étage 662 m² - immédiate
Bureaux 5ème étage 416 m² - immédiate
Bureaux 4ème étage 684 m² - immédiate
Bureaux 4ème étage 311 m² - immédiate
Bureaux 4ème étage 417 m² - immédiate
Bureaux 4ème étage 477 m² - immédiate
Bureaux 3ème étage 417 m² - immédiate
Bureaux 3ème étage 660 m² - immédiate
Bureaux 3ème étage 702 m² - immédiate
Bureaux 3ème étage 313 m² - immédiate
Bureaux 2ème étage 648 m² - immédiate
Bureaux 2ème étage 417 m² - immédiate
Bureaux 2ème étage 311 m² - immédiate
Bureaux 2ème étage 500 m² - immédiate
Bureaux 1er étage 464 m² - immédiate
Bureaux 1er étage 612 m² - immédiate
Bureaux 1er étage 528 m² - immédiate
Commerce Rez De Chaussée 315 m² - immédiate

Informations complémentaires

  • Etat des locaux : Neuf
  • Disponibilité : Immédiate
  • Autre : Les 2 immeubles sont reliés par une passerelle fermée à usage de bureaux
    Trame 0,90 m
    Hauteur libre 2,70 m
    Faux plancher technique - Plenum 8 cm
    Production énergétique :
    . 3 thermo-frigo pompes
    . Panneaux rayonnants en plafond
    Ventilation par centrales de traitement d'air tout air neuf avec récupération d'énergie à roues ou à plaque
    Alimentation eau chaude / eau froide par réseau 4 tubes
    Gestion technique du bâtiment
    Luminaires fluorescents 300 lux en faux plafond avec détecteur de présence
    Bâtiment Nord divisible par lot
    Bâtiment Sud non divisible
    . Surface R+7 en duplex avec R+8
    Capacitaire max : 1 300 personnes (1 pers/10 m² SU)
    . 650 personnes sur bâtiment Sud
    . 450 personnes sur bâtiment Nord
    . 200 personnes en salles de réunion
    Densité par poste de travail : 1/18 m² SDP soit 900 postes
    LABEL ET CERTIFICATIONS :
    BEPOS
    NF HQE niveau Excellent
    BREEAM Very Good
    Ratio parkings : 1/75m² loué
    Archives en sous-sol de 246,7 m²
    Terrasses de 16 à 123m², nous consulter
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Charges mensuelles : 29 145,67 €/mois
  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 18% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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