Location Bureau de 15460 m² Vénissieux Moulin à Vent-Georges Lévy

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Exclusivité
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Bureau
Bureau
20 BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE, VénissieuxVoir la carte
Référence : 149395L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
15460m²
divisible à partir de 1500 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Modul'R Campus est un programme mixte (bureaux et activités) au coeur de la " French Fab " dans un secteur en pleine mutation, offrant des locaux mixtes de qualité autour d'un socle paysage. À la jonction entre Lyon 8ème et Vénissieux, Grand Parilly profite des atouts d'une métropole réputée parmi les plus attractives de France. Parfaitement desservi en transport en commun (métro D, Tram T4) et par la route via le boulevard Laurent Bonnevay, l'aéroport est aussi accessible en 20 minutes par l'A43. Grand Parilly bénéficie des commodités déjà offertes dans le quartier où de très nombreux services et équipements de proximité sont installés (pharmacie, presse, école, gymnase, etc.) Et demain, le projet complétera cette offre: crèche, conciergeries multi-services, parkings, restaurants, bars, hôtel, petits commerces, solutions de mobilité mutualisées, etc. Avec une offre diversifiée en programmes d'activités (tertiaire, locaux mixtes, etc.) et une typologie de locaux variés, le quartier Grand Parilly accueillent des entreprises de toutes tailles (PME, PMI, etc.) et des professions libérales.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 175 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 25 767 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1 - A
Rez De Chaussée 650 m² - -
- 3150 m² - -
Bâtiment : 2 - A'
Rez De Chaussée 550 m² - -
- 4800 m² - -
Bâtiment : 4 - C
Rez De Chaussée 1110 m² - -
- 5200 m² - -
  • equipement parking Parking extérieur
    67
  • equipement parking Parking sous-sol
    157
  • equipement parking Parking
    224
  • Immeuble en R+2, classement en code du travail
  • Classement ERP 5 possible
  • Possibilité d'enseigne
  • Trame intérieure de l'immeuble de 18 à 19m
  • Faux plancher pour la partie bureaux
  • Hauteur de plateau libre de 2,7m dans les étages
  • Terrasses à chaque niveaux
  • Capacitaire : 1p/10m²
  • Locaux équipés d'un rafraichissement et de chauffage, distribué en 4 tubes et piloté par GTC
  • Locaux livrés hors cloisons, câblage informatique, éléments actifs et contrôle d'accès preneur
  • Partie activité livrée selon les besoins
  • HSP de 4m à 7,5m
  • Accès livraison
  • Charge au sol : 1T/m²
  • Voiries PL : largeur 7m
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
CBRE Lyon
20 rue de la Villette, 69003 Voir le téléphone
SOROVIM
13 rue Tronchet, 69006 Voir le téléphone
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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