Location Bureau de 8843 m² Vénissieux Parilly-Jules Guesde

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Bureau
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VénissieuxVoir la carte
Référence : 140567
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
8843m²
divisible à partir de 1158 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Au sein du pôle d'attractivité de Grand Parilly, INITIAL est un immeuble de bureaux à l'architecture innovante offrant un environnement de travail de qualité aux utilisateurs. À la jonction entre Lyon 8ème et Vénissieux, Grand Parilly profite des atouts d'une métropole réputée parmi les plus attractives de France. Parfaitement desservi en transport en commun (métro D, Tram T4) et par la route via le boulevard Laurent Bonnevay, l'aéroport est aussi accessible en 20 minutes par l'A43. Grand Parilly bénéficie des commodités déjà offertes dans le quartier où de très nombreux services et équipements de proximité sont installés (pharmacie, presse, école, gymnase, etc.) Et demain, le projet complétera cette offre: crèche, conciergeries multi-services, parkings, restaurants, bars, hôtel, petits commerces, solutions de mobilité mutualisées, etc. Avec une offre diversifiée en programmes d'activités (tertiaire, locaux mixtes, etc.) et une typologie de locaux variés, le quartier Grand Parilly accueillent des entreprises de toutes tailles (PME, PMI, etc.) et des professions libérales.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 170 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 14 738 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
8ème étage 932 m² - immédiate
7ème étage 1104 m² - immédiate
6ème étage 1158 m² - immédiate
5ème étage 1210 m² - immédiate
4ème étage 1208 m² - immédiate
3ème étage 1199 m² - immédiate
2ème étage 1192 m² - immédiate
1er étage 836 m² - immédiate
  • equipement parking Parking sous-sol
    86
  • equipement parking Parking
    86
  • Bâtiment ERP 5 catégorie W
  • (possibilité ERP 4)
  • Production calorifique / frigorifique :
  • pompe à chaleur réversible
  • Distribution par ventilo-convecteurs
  • 2 tubes / 2 fils
  • Ratio bureau : 1 pers. / 10m²
  • Hauteur libre de 2,70m (étage courant)
  • à 6m (R+8)
  • Profondeur mixtes de 12 à 18m
  • Distribution de courants forts :
  • 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail
  • Luminaires LED à détecteur de présence
  • Faux plancher technique
  • Terrasse et / ou balcon à chaque niveau
  • Batterie triplex (monte charge de 1 000 kg et 2 ascenseurs de 900 kg)
  • Hall double hauteur
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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