Location Bureau de 7517 m² Vaulx-en-Velin Le Sud

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Exclusivité
7
Bureau
Bureau
RUE MAURICE MOISSONNIER, Vaulx-en-VelinVoir la carte
Référence : 142564
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
7517m²
divisible à partir de 1348 m²
Disponibilité :
Septembre 2020
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Au coeur du quartier tertiaire de Carré de Soie, K-BIS, immeuble neuf de bureaux proposé à la location avec terrasses et jardin privatif, bénéficie d'une localisation et desserte exceptionnelle. Situé au coeur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d'envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d'espaces tertiaires et d'activités, des logements, un réseau d'espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire: une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l'aéroport en moins de 20 minutes.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 192 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 18 793 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
6ème étage 725 m² - 30/09/2020
5ème étage 724 m² - 30/09/2020
4ème étage 1133 m² - 30/09/2020
3ème étage 1347 m² - 30/09/2020
2ème étage 1347 m² - 30/09/2020
1er étage 1399 m² - 30/09/2020
Rez De Chaussée 839 m² - 30/09/2020
  • equipement parking Parking sous-sol
    82
  • equipement parking Parking
    82
  • Immeuble NF HQE bâtiments tertiaires EXCELLENT
  • Label EFFINERGIE ++
  • RT 2012, -40 % et BBIOMAX -20%
  • Trame de façade de 1,35m
  • Hauteur libre
  • 1 pers. / 12 m² SUL
  • RDC ERP 5
  • Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie à haut rendement
  • Production chaud / froid par pompe à chaleur réversible air / eau
  • Distribution électrique en faux-plancher
  • Nourices de 3 PC + 2 emplacements pour RJ45 par poste de travail
  • Immeuble full Led avec détecteur de présence et luminosité
  • Etages 4, 5 et 6 non divisibles
  • Contrôle d'accès au bâtiment par badge
  • 3 terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble
  • . R+2 = 43m²
  • . R+4 = 65m²
  • . R+5 = 117m²
  • . Loyer = 96 €/m²/an HT HC
  • Jardin privatif végétalisé de 600m²
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
CBRE Lyon
20 rue de la Villette, 69003 Voir le téléphone
BRICE ROBERT ARTHUR LOYD BUREAUX
15 rue Bossuet, 69006 Voir le téléphone
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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