Location Bureau de 13032 m² Toulouse Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

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Exclusivité
11
par mois
par an
par m²/an
à partir de 64 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 13032 m²
RUE TARFAYA, ToulouseVoir la carte
Référence : 20190130L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
13032 m² de surface
divisible dès 5091 m²
Parking
324
Climatisation
oui

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE, Nous vous proposons un ensemble tertiaire d'envergure en façade de rocade, dans un programme neuf composé de deux bâtiments, au coeur de la ZAC AEROSPACE. MENDOZA - OPERATION TERTIAIRE PHARE AU PIED DU B612 Situé a Toulouse, sur le site historique de Montaudran o ugrave; décollerent les pionniers de l'aviation civile, MENDOZA s'inscrit dans le projet du nouveau quartier Toulouse Aerospace. Ce-dernier composé de 56 hectares d'un nouveau genre, est un véritable morceau de ville, directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi, c'est a la fois un lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi, avec Innovation Campus, un pole d'activités et de recherche a la pointe de l'innovation, dédié aux filieres Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués. Le tout prend place dans un environnement exemplaire, a l'architecture ambitieuse et résolument tournée vers la piste d'aviation de 1.8 km, véritable colonne vertébrale du projet imaginé par l'architecte-urbaniste David Mangin. Situé proche du centre-ville, MENDOZA est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant a lui par 4 autoroutes A62, A68, A61 ainsi que qu'a l'A64 afin d'accéder a Bordeaux (2h30), Albi (1h), Montpellier (2h20) et Bayonne (2h30). L'aéroport de Toulouse se trouvant a Blagnac est joignable en 20 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La piste des Géants, est un site culturel inédit, entre mémoire et innovation. L'envol des pionniers, 1 000 m² d'exposition permanente dédiés a la mémoire des pionniers des lignes Latécoere et Aéropostale. La Halle des Machines, une halle de 6000 m² héberge la Compagnie de la Machine et ses créations (150 engins de spectacle). Les Jardins de la ligne est un espace paysager de 3 hectares met en scene les ambiances des 3 continents traversés par la ligne de l'Aéropostale. Une maniere de revivre l'aventure en traversant les paysages et milieux climatiques de 8 pays différents de Montaudran a Valparaiso au Chili. 13 000 M² DE BUREAUX SUR 7 NIVEAUX. MENDOZA - Un bâtiment d'envergure DES PLATEAUX DE BUREAUX OUVERTS ADAPTES AUX NOUVEAUX MODES DE TRAVAIL MENDOZA offre un environnement de travail de grande qualité avec un apport de lumière naturelle généreux offrant de larges bureaux en premier jour. Un faux plancher technique permet une grande flexibilité d'aménagement s'adaptant aux besoins de chaque preneur. Version cloisonnée ou décloisonnée pour répondre aux tendances actuelles de travail. CARACTÉRISTIQUES Socle actif Paliers d'étage regroupant les sanitaires en parties communes Plateaux de bureaux divisibles Hauteur libre des plateaux de bureaux: 2,70m L'ensemble des bureaux en premier jour 1 ouvrant de confort par bureau Faux plancher technique Gestion technique du bâtiment Bénéficiant de grandes ouvertures vitrées en façades, les plateaux de MENDOZA s'adaptent a une configuration classique de space planning et préserve un caractère lumineux nécessaire au bien-être au travail. Partitionnant l'espace entre bureaux individuels, doubles, salles de réunions, open-space et espaces de convivialité, l'aménagement se déploie autour du palier central.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
Bureaux Imm. A - R+5 5091 m² - -
Bureaux Imm. B - R+7 6940 m² - -

Informations complémentaires

  • Disponibilité : 24 mois apres accord
  • Autre : Bureau
    Label cible
    Label actuel
    Acces Pers.Mobilité Réduite
    Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
    Faux plancher
    Faux plafond : dalles en fibre minérale
    Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
    Sols : Moquette
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
    Type chauffage : Individuel
    Source chauffage : Electrique
    Sanitaire(s) : Parties communes
    Climatisation : Réversible
    Ascenseur(s)
    Distribution chauffage : Double flux
    Production climatisation
    Terrasses - jardins : 600 m² : 55 €/m²
    Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : oui
  • Nombre de WC : 1

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer HT/HC (A la signature du bail)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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