Location Bureau de 4523 m² Toulouse Sept Deniers-Ginestous

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Exclusivité
10
par mois
par an
par m²/an
à partir de 95 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 4523 m²
110 RUE DES TROENES SEPT DENIERS, ToulouseVoir la carte
Référence : 19190091L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
4523 m² de surface
divisible dès 4523 m²

SECTEUR SEPT-DENIERS, Rare ! Nous vous proposons un site indépendant et entièrement clos sur une parcelle de 32 000 m², visble depuis la rocade. TOULOUSE NORD-OUEST - BUREAUX A LOUER Découvrez cet ensemble immobilier d'envergure développant 4 523 m² de bureaux a la location sur un foncier clos de 32 hectares ! Il s'agit d'une opportunité rare sur la métropole toulousaine notamment en raison de sa visibilité excellente depuis le périphérique Ouest et de son implantation proche des sites Airbus et de la sous-traitance aéronautique. Les bureaux sont a rénover, vous permettant de les moduler selon vos process et cahiers des charges. Une aire de livraison en rez-de-chaussée permet d'accueillir les activités d'entrepôts/stockage. La classification en ERP est possible. Un grand parking est a votre disposition avec 376 places en extérieur sur un site cloturé et sécurisé. Vous etes situés a 10 min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et a seulement 2 minutes de la rocade sortie n deg; 31 Blagnac / Les Minimes / A621. Les lignes de bus L1 Et 70 desservent le site. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE: la 3e ligne de métro nommée Toulouse Aéroport Express traversera le secteur et l'arrêt Boulevard de Suisse devrait se trouver a quelques minutes a pied. BON A SAVOIR: Situé a quelques kilometres du centre-ville, l'aéroport de Toulouse-Blagnac accueille déjà pres de 8 millions de passagers par an. La cinquième plate-forme aéroportuaire francaise vise cependant les 12 millions de passager d'ici 2018. Pour cela, l'aérogare a engagé de nombreux travaux de modernisation afin de renforcer les liaisons vers l'international et imposer Toulouse comme la porte d'entrée de l'Europe pour la Chine. A la fois aéroport commercial et aéroport d'essai (pour ATR ou Airbus), il participe par ailleurs fortement au développement économique et touristique régional. L'aéroport de Toulouse-Blagnac s'implique ainsi dans la mise en place de projets structurants visant a attirer investisseurs et entreprises. Ainsi, depuis 2014, le tramway a transformé l'accessibilité a l'aéroport équipant ainsi l'aérogare d'un pole multimodal performant. Cette proximité renforcée avec le centre-ville de Toulouse reste en effet un atout économique de premier plan pour la ville rose. Par ailleurs, la mise en service de la troisième ligne de métro (Toulouse Aérospace Express) qui desservira elle aussi l'aéroport de Toulouse-Blagnac est prévue. D'ici 2025, ce projet permettrait de relier en quelques minutes le futur quartier européen de l'innovation, situé au sud-est de la ville, a l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
Mixte Imm. A - RDC 1300 m² - -
Bureaux Imm. B - RDC 2820 m² - -
Bureaux Imm. CDEF - RDC 403 m² - -

Informations complémentaires

  • Étage : 0
  • Disponibilité : immédiate
  • Autre : Bureau
    Immeuble indépendant
    Activités possibles/autorisées
    Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
    Faux plafond
    Sols : dalles thermoplastiques
    Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
    Plinthes techniques en périphérie
    Sanitaire(s) : Privatif(s)
    Climatisation : Air rafraichi
    Sécurité : Site Clos
    Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
    Aire de livraison
    Catégorie ERP
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : non
Équipements exterieurs
  • Parking extérieur : 376
  • Immeuble indépendant : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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