Location Bureau de 13350 m² Saint-Denis La Plaine-Stade de France

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Exclusivité
5
Bureau
Bureau
2 AVENUE DU STADE DE FRANCE, Saint-DenisVoir la carte
Référence : 134694
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
13350m²
divisible à partir de 1529 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
à la charge du preneur

Bureaux à louer à Saint-Denis, dans un immeuble neuf indépendant au pied du RER B -"Stade de France". Cushman & Wakefield vous propose de découvrir New Corner, immeuble prime proposant 13 350 m² de bureaux et services doté d'une identité architecturale forte et d'une visibilité remarquable. Les espaces de bureaux à la location répondent aux normes techniques les plus exigeantes pour vous apporter une flexibilité et une performance optimales. Cet actif bénéficie d'une localisation stratégique dans un pôle mature face au Stade de France et à l'A86, à Saint Denis, à quelques minutes à pied du RER B. Une implantation qui a déjà séduit de nombreuses grandes entreprises et administration: SNCF, Generali, Orange, Siemens, AFNOR, SFR, HAS, RSI, EFS, Cegelec, Engie energies..

Dépenses mensuelles

  • Loyer 340 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
Sous-Sol 111 m² 340 € par m²/an -
Etage 8 537 m² 340 € par m²/an -
Etage 7 1087 m² 340 € par m²/an -
Etage 6 1468 m² 340 € par m²/an -
Etage 5 1726 m² 340 € par m²/an -
Etage 4 1730 m² 340 € par m²/an -
Etage 3 1725 m² 340 € par m²/an -
Etage 2 1566 m² 340 € par m²/an -
Etage 1 1529 m² 340 € par m²/an -
Rez de chaussée 800 m² - -
Rez de chaussée 1871 m² 340 € par m²/an -
  • Immeuble restructuré indépendant en R+8 dont une mezzanine
  • Ratio : 10 m² à 8 m²/personne selon les niveaux
  • Climatisation
  • Chauffage urbain : réseau de chaleur et réseau de froid de la ville de Saint-Denis
  • Ascenseurs semi-panoramique
  • Aire de livraison
  • Plateaux courants d'environ 1 700 m²
  • Profondeur : 18,50 m
  • Hauteur libre de 2.70 mètres
  • Faux plancher (plénum 6 cm)
  • Faux plafond rayonnant ou poutre-froide
  • 3 toitures terrasses aménagées, accessibles et végétalisées (1 380 m² de terrasses privatives)
  • Jardin de 440 m²
  • Toutes les surfaces sont ERPables (Cat. 5)
  • Offre de restauration à toute heure
  • 402 m² d'espaces de restauration (un restaurant de 239 places assises et une cafétéria de 63 places assises)
  • Amphithéâtre de 108 places et salles de réunion au RDC
  • 256 m² de salon convivial réversible
  • Community manager
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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