Location Bureau de 2021 m² Pessac L'Alouette-Saige

  • Location Bureau Pessac Location Bureau Pessac
    Vous voulez en voir plus ?
Exclusivité
10
par mois
par an
par m²/an
à partir de 27 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 2021 m²
30 Avenue DE CANTERANNE, PessacVoir la carte
Référence : 19160124L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
2021 m² de surface
divisible dès 367 m²
Parking
45
Climatisation
oui

Situé dans un secteur tertiaire reconnu pour son développement maitrisé, vos futurs bureaux, insérés dans un cadre arboré, offriront a leurs occupants confort et accès extérieurs via de très grandes terrasses. Certifié BEPOS - RT2020. Produit exceptionnel sur sa qualité architecturale. A visiter ! A LOUER BUREAUX A PESSAC BERSOL / CANTERANNE Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir cet immeuble de bureaux nouvelle génération a l'Ouest de Bordeaux sur la commune de Pessac. Pessac (sud-ouest de la métropole), autre grande ville universitaire dont le centre-ville se trouve a 6 kilometres de celui de Bordeaux, est considérée comme la 4ème ville de la région avec 61.332 habitants (Insee 2015). Cette métropole est un maillon incontournable du marché de périphérie de Bordeaux. Cette zone dynamique a accueilli un projet urbain ambitieux, spécificité Bordelaise: l'OIM (Opération d'interet Métropolitain) de Bordeaux Inno-Campus. Bordeaux Inno-Campus représente une emprise de 1350 hectares au sud-ouest de l'agglomération dont environ 260 ha de campus universitaire intra rocade et 550 ha de zone d'aménagement extra-rocade baptisée Vallée Créative. L'ambition d'Inno-Campus est de créer un pole d'excellence autour de l'innovation et de la santé. L'écosysteme permettra de fédérer 8 centres hospitaliers, 65 000 étudiants, 3 000 chercheurs et les poles d'excellence Santé (Neurocampus, PTIB, IHU), TIC et matériaux (INRIA, LABRI, Amadeus) ou encore Optique-laser (IOA / Alphanov/ Alpha / Cité de la Photonique). Par cette nouvelle dynamique, l'OIM BIC valorise les connaissances et les équipements présents sur le territoire, attire les entreprises, les investisseurs et les chercheurs et contribue au rayonnement de la métropole bordelaise a l'international. Au coeur de l'OIM, nous vous présentons vos futurs bureaux a Bersol/Canteranne, zone commerciale reconnue: plateau de bureaux lumineux et fonctionnels en excellent état et bénéficiant de prestations haut de gamme. Services et Prestations: bureaux 2 480 m² divisibles a la location Label / Certification: RT 2020 Immeuble indépendant Aménagement des bureaux en open space Faux plafond Sol bureaux moquette Climatisation: Double flux réversible 4 Tubes Ascenseur Sécurisé Parc végétalisé Autre élément bureau: Produit très performant Transport: Aéroport: Mérignac a 15 minutes Transport: Bus: ligne 48 arrêt La Crabette Desserte routière: rocade sortie 14 Gare: Pessac Transport: Tram: Ligne B arrêt Haut Leveque Parking intérieur: 45 places Parking extérieur: 36 places. Situation: A proximité de la Rocade de Bordeaux dans un quartier convoité par les entreprises, vous serez a 14 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 19 minutes de la gare de Bordeaux Saint Jean. Accessibilité: vos bureaux seront desservis par la gare de Pessac mais aussi par la ligne B du tram (arrêt "Hopital Haut Léveque") et par les lignes 24,36 et 44 et 48 de bus. Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Laissez-nous vous accompagner dans votre projet que ce soit a l'achat ou la location. N'hésitez pas et contactez-nous au.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
Bureaux Imm. Bat A - 1 460 m² - immédiate
Bureaux Imm. Bat A - 2 460 m² - immédiate
Bureaux Imm. Bat B - 1 367 m² - immédiate
Bureaux Imm. Bat B - 2 367 m² - immédiate
Bureaux Imm. Bat B - 3 367 m² - immédiate

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Nous consulter
  • Autre : Bureau
    Immeuble indépendant
    Label actuel : BEPOS
    Acces Pers.Mobilité Réduite
    Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
    Faux plafond
    Sols : PVC ou moquette
    Eclairage Bureaux : LED
    Climatisation : Double flux réversible 4 Tubes
    1 ascenseur
    Gestion technique centralisée : + toiture photov
    Sécurité : Controle d'acces
    Structure Béton emprise + bois
    Parc végétalisé
    Produit tres performant
    Terrasses - jardins : Terrasses a chaque étage
    Tramway : Ligne B arret Haut Leveque
    Distribution climatisation : Encastrés
    Produit tres performant
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : non
Équipements exterieurs
  • Parking extérieur : 36
  • Immeuble indépendant : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
* Champ obligatoire
Pour vous accompagner dans votre recherche, nous vous suggérons par mail des annonces immobilières similaires correspondant à vos critères de recherche ainsi que nos propositions de services autour de votre projet immobilier. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes SeLoger bureaux & commerces. Dans ce cadre, vos coordonnées ne sont pas communiquées à des tiers.
Vos informations sont traitées par WEBIMM / Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Vous pouvez exercer vos droits conformément à la loi «Informatique et Libertés» en cliquant ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : WEBIMM / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.
A propos de l'agence
BNPPRE Bordeaux
Opus33 61-64 quai de Paludate33800
tel Téléphoner
tel Contacter