Location Bureau de 702 m² Pessac L'Alouette-Saige

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Exclusivité
4
par mois
par an
par m²/an
à partir de 60 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 702 m²
34 Avenue LEONARD DE VINCI, PessacVoir la carte
Référence : 18160223L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
702 m² de surface
divisible dès 349 m²
Climatisation
oui

Dans un immeuble de bureaux situé au sein de l'Europarc a Pessac, plateaux fonctionnels aménagés et en très bon état. Nombreux emplacements de parking. [ A LOUER ] BUREAUX A PESSAC Bnp Paribas Real Estate vous propose ces bureaux a louer sur la commune de Pessac. Pessac (sud-ouest de la métropole), autre grande ville universitaire dont le centre-ville se trouve a 6 kilometres de celui de Bordeaux, est considérée comme la 4ème villes de la région avec 61.332 habitants (Insee 2015). Cette ville est un maillon incontournable du marché de périphérie. Cette zone dynamique a a accueilli en son sein un projet urbain ambitieux, spécificité Bordelaise: Les OIM (opération d'interet Métropolitain). Bordeaux Inno Campus représente une emprise de 1350 hectares au sud-ouest de l'agglomération dont environ 260 ha de campus universitaire intra rocade et 550 ha de zone d'aménagement extra-rocade baptisée Vallée Créative. L'ambition d'Inno-Campus est de créer un pole d'excellence autour de l'innovation et de la santé. L'écosysteme permettra de fédérer 8 centres hospitaliers, 65 000 étudiants, 3 000 chercheurs et les poles d'excellence Santé (Neurocampus, PTIB, IHU), TIC et matériaux (INRIA, LABRI, Amadeus) ou encore Optique-laser (IOA / Alphanov/ Alpha / Cité de la Photonique). Par cette nouvelle dynamique, l'OIM BIC valorise les connaissances et les équipements présents sur le territoire, attire les entreprises, les investisseurs et les chercheurs et contribue au rayonnement de la métropole bordelaise a l'international. Au coeur de l'OIM, nous vous présentons vos futurs bureaux a Europarc, plateau de bureaux lumineux et fonctionnels en excellent état et bénéficiant de belles prestations. Le Parc Technologique du Haut Léveque, Europarc est une opération de 38 bâtiments. Cette opération totalise 38 000 m² dans un parc marqué par des compétences spécifiques de l'ingénierie informatique, électronique et services. Services et Prestations: Bureaux 353 m² non divisibles Locaux récent en excellent état Climatisation air rafra icirc; chi Chauffage individuel sous radiants électriques Bureau cloisonnés Câblage informatique Sol des bureaux en moquette ascenseur Situation: A proximité de la Rocade de Bordeaux dans un quartier convoité par les entreprises, vous serez a 14 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 19 minutes de la gare de Bordeaux Saint Jean. Accessibilité: vos bureaux seront desservis par la gare de Pessac mais aussi par la ligne B du tram (arrêt Pessac Alouette) et par les lignes 24,36 et 44 de bus. Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Laissez-nous vous accompagner dans votre projet que ce soit dans l'achat ou la location. N'hésitez pas et contactez nous au.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
RDC - Lot 1 353 m² - Immédiate
RDC - Lot 2 349 m² - immédiate

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Voir tableau des surfaces
  • Autre : Bureau
    Aménagement des bureaux : Cloisonnés
    Faux plafond : dalles en fibre minérale
    Sols : Moquette
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    Plinthes techniques en périphérie
    Type chauffage : Individuel
    Source chauffage : Electrique
    Climatisation : Air rafraichi
    Cablage informatique
    Fibre optique
    Tramway : Ligne B
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : non
Équipements exterieurs
  • Parking extérieur : 29
  • Immeuble indépendant : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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