Location Bureau de 4288 m² Paris 9ème Provence Opéra

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Exclusivité
10
par mois
par an
par m²/an
à partir de 600 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 4288 m²
4 RUE AUBER, Paris 9èmeVoir la carte
Référence : 152026
À propos
Équipements
À proximité / Carte
4288 m² de surface
divisible dès 445 m²
Parking
50

Au pied de l'Opéra Garnier, CBRE vous propose à la location dans un immeuble prime, une surface totale de 4 400 m² divisibles: Magnifique façade en pierre de taille, hall d'accueil prestigieux, espaces extérieurs accessibles aux locataires de l'immeuble. Les surfaces sont très lumineuses et fonctionnelles (peu de contraintes porteuses) et les équipements neufs.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1 - AUBER
Bureaux 5ème étage 571 m² - immédiate
Bureaux 4ème étage 588 m² - immédiate
Bureaux 3ème étage 585 m² - immédiate
Bureaux 2ème étage 601 m² - immédiate
Bureaux 1er étage 549 m² - immédiate
Bureaux Rez De Chaussée 246 m² - immédiate
Bâtiment : 2 - MATHURINS
Bureaux 5ème étage 445 m² - immédiate
Bureaux 4ème étage 589 m² - immédiate
Bureaux Rez De Chaussée 114 m² - immédiate

Informations complémentaires

  • Etat des locaux : Bon état d'usage
  • Disponibilité : Immédiate
  • Autre : PRESTATIONS IMMEUBLE :
    Très bel immeuble de bureaux, idéalement situé au pied de la station AUBER
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Hall majestueux (en cours de rénovation)
    Hôtesse d'accueil
    Cours intérieures spacieuses et agréables
    Parties communes et espaces extérieurs rénovés au plus tard pour juin 2021
    Parkings vélos abrités (20 emplacements dans la cour coté Mathurins)
    PRESTATIONS SURFACES :
    Surfaces lumineuses et fonctionnelles avec peu de contraintes porteuses permettant un aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés
    Locaux en bon état
    Faux plancher technique
    Câblage informatique
    Climatisation réversible neuve
    Fibre optique
    RDC coté Auber avec accès indépendant sur rue (ERP)
    Coté Auber, (rattaché au RDC) sous-sol de 112 m²
    Les surfaces (R+2 et R+3 côté Auber) seront rénovées au 1T 2021
    Terrasse de 54 m² (5ème étage coté Mathurins)
    Balcon de 13 m² (3ème étage coté Auber)
Plan des bureaux
Équipements
  • Parking souterrain : 50
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Charges mensuelles : 30 730,67 €/mois
  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : A la charge du preneur
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
CBRE BUREAUX PARIS
76 RUE DE PRONY75017
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