Location Bureau de 3378 m² Paris 9ème Provence Opéra

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  • Location Bureau Paris 9ème Location Bureau Paris 9ème
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Exclusivité
9
par mois
par an
par m²/an
830 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 3378 m²
3 Rue SCRIBE, Paris 9èmeVoir la carte
Référence : 18012092L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Climatisation
oui

Bureaux a louer a toute proximité de la Place de la Madeleine et de l'Opéra Garnier. Immeuble indépendant de 6 étages en cours de restructuration. Terrasse au 1er étage d'environ 42 m². Possibilité de commerces au rez-de-chaussée (167,8 m² a gauche et 95,2 m² a droite). Au coeur du Quartier de l'Opéra, nous vous proposons a la location un immeuble indépendant de 3 378 m² lourdement restructuré: - Immeuble de bureaux en R + 6 avec plateaux courants d'environ 450 m² - Création de deux boîtes suspendues de 12 m² environ aux 3ème et 4ème étages - Terrasse de 42,5 m² au 1er étage - Excellent capacitaire de 400 personnes (effectifs de sécurité) - Faux plancher technique en panneaux de bois parquet massif en chêne toles 5 faces - Plafond d'absorption acoustique en tissu constitué de panneau démontables en circulation - CVC performante avec production calorifique par chauffage urbain et frigorifique par reseau urbain de froid (Climespace) - Labellisation BREEAM VERY GOOD et Wired-score Gold - Duplex d'ascenseurs donnant dans le hall et desservant tous les niveaux du R-1 au R + 6 - ERP 5ème catégorie possible type W dans les espaces de bureaux au rez-de-chaussée - PC sécurité au Rez-de-chaussée - Livraison de l'immeuble été 2020.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
R+6 314 m² - -
R+5 420 m² - -
R+4 461 m² - -
R+3 467 m² - -
R+2 455 m² - -
R+1 530 m² - -
RDC 476 m² - -
R-1 254 m² - -

Informations complémentaires

  • Étage : 1
  • Disponibilité : Juin 2021
  • Autre : Bureau
    Immeuble indépendant
    Label actuel
    Acces Pers.Mobilité Réduite
    Faux plancher : panneau parquet chene massif
    Faux plafond : dalles en fibre minérale 600X1200
    Type chauffage : Urbain
    Source chauffage :
    29 sanitaires mesures conservatoires pour 12
    Climatisation : CLIMESPACE
    3 ascenseurs
    Accueil : sols : pierre bleue de Savoie
    Sécurité : Controle d'acces au rez-de-chaussée
    2 boites suspendues R+3 R+4
    HSP : 2.5 a 3.25
    Fibre optique
    Parking(s) : Public a proximité rue Caumartin
    Terrasses - jardins : Terrasses 42.5 m² au R+1
    Fibre optique
    Effectif théorique : 400 personnes
    Catégorie ERP : ERP 5 type W en rdc + sous-sol
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : oui

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer an HT/HC (A la signature du bail)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
BNPPRE Bureaux Paris Location < 5000 m²
167 quai de la Bataille de Stalingrad92867
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