Location Bureau de 681 m² Paris 8ème Hoche-Friedland

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Exclusivité
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Bureau
Bureau
47 BIS-49 AVENUE HOCHE, Paris 8èmeVoir la carte
Référence : 168205
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
681m²
Disponibilité :
Octobre 2020
Honoraires :
17 % HT du loyer HT/HC

CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente un duplex de 681m² idéalement située entre la place Charles de Gaule Étoile, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche. Cette adresse bénéficie d'une localisation internationale associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris. L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Hoche et de la rue Beaujon. Sa façade Haussmannienne et l'immeuble intérieur allient modernité et authenticité. Une hôtesse accueillera visiteurs et collaborateurs tous les jours de 9h00 à 18h00. Concernant les locaux eux-mêmes, il s'agit d'un duplex sur un 4ème et 5ème étage relié par un escalier privatif donnant sur l'Avenue ainsi que la cour de l'immeuble d'une surface de 681 m². Le plateau ne présente aucune contrainte porteuse et la desserte des ascenseurs donne directement sur le palier. L'aménagement actuel est de très grande qualité et offre dans sa configuration actuelle 22 bureaux fermés en cloison vitrées de qualité; deux salles de réunion et un espace de détente. Plusieurs emplacement de parkings sont à dispositions aux sous-sols de l'immeuble. Disponible à la location au 1er Octobre 2020.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 630 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Bât. 49 Hoche 4ème & 5ème étages
Duplex 681 m² 630 € par m²/an -
  • Immeuble Haussmannien de bon standing
  • Les parties communes ont été rénovées en 2018
  • Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
  • Hôtesse d'accueil
  • Surveillance sur site
  • Ascenseurs
  • Chauffage collectif
  • Très belle surface de bureaux en très bon état d'entretien offrant le maximum de flexibilité et bénéficiant d'une très bonne luminosité
  • Peu de contraintes porteuses
  • Configuration actuelle : Accueil, 22 bureaux en cloison vitrées de qualité, salles de réunions et un grand espace de détente/cafétéria
  • Nombreux rangements et placards sur-mesure.
  • 4 Sanitaires hommes et 4 femmes
  • Deux issues de secours
  • Faux plancher technique.
  • Surface câblée et climatisation (réversible) encastré
  • Duplex composé :
  • 4ème étage : Accueil - Vestiaire - Grande cuisine aménagée et équipée - Salle de réunion - 10 bureaux - 1 local technique et 4 sanitaires
  • 5ème étage :12 bureaux - 4 sanitaires et local d'entretien
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS
21 rue Balzac Etoile Saint Honore75008
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