Location Bureau de 1831 m² Paris 17ème

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8
par mois
par an
par m²/an
760 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 1831 m²
13 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE, Paris 17èmeVoir la carte
Référence : 1162SL
À propos
Équipements
À proximité / Carte

Idéalement situé entre la Place Pereire et la Place Wagram, KNIGHT FRANK vous propose l'hôtel particulier " ADN " se trouvant à 5 minutes de l'accès au boulevard périphérique " Porte de Champerret ", à 3 minutes du Métro " Wagram " (ligne 3), à 4 minutes du RER C " Pereire-Levallois ". Le projet du nouveau Hub de transports de la Place de la Porte Maillot, avec le prolongement du RER EOLE vers l'Ouest et l'arrivée du Tramway T3, va offrir un pôle multimodal de premier ordre. Au coeur d'un environnement de qualité, ADN bénéficie de tous les atouts indispensables à un cadre de travail dynamique: commerces de proximité, restaurants variés, brasseries et nombreux espaces verts tels que le Parc Monceau à quelques minutes à pied. L'Hôtel particulier haut de 5 étages et orné d'une façade classique typiquement parisienne, offre des plateaux courants de bureaux d'environ 300 m² parfaitement adaptés à l'implantation de bureaux modernes et fonctionnels. Il peut accueillir 199 personnes et est accessible aux PMR. Ses volumes accentués par des hauteurs sous plafond de plus de 4 m sur les étages bas lui apportent une agréable sensation d'espace et de luminosité. La qualité de cet ensemble s'exprime également par la décoration intérieure soignée et contemporaine alliant avec goût les matériaux nobles (parquet, moulures et cheminées) aux éléments modernes. ADN est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une cour anglaise végétalisée, ainsi que de terrasses et balcons offrant des vues dégagées. 15 places de parkings sont également proposées à proximité immédiate de l'immeuble. Niveau very Good, certification BREEAM.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
RdC 308 m² 760 € par m²/an Immédiate
RdC 308 m² 760 € par m²/an Immédiate
1er 297 m² 760 € par m²/an Immédiate
2ème 295 m² 760 € par m²/an Immédiate
3ème 284 m² 760 € par m²/an Immédiate
4ème 236 m² 760 € par m²/an Immédiate
5ème 103 m² 760 € par m²/an Immédiate

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
  • Autre : . Immeuble restructuré . Capacitaire : 199 personnes . Digicode / lecteur d'empreintes digitales . Création escalier de secours du rdc au R+3 . Grand Jardin privatif de 310 m² . Terrasses et balcons (R+1 / R+2 / R+4 / R+5) . Cour anglaise en rdc bas . Chauffage collectif au gaz . Climatisation réversible (moteur VRV et 2 CTA en toiture terrasse) . Réhabilitation des façades . Plateaux lumineux . 1er étage : très belle hauteur sous plafond (+ de 4 m) . Passerelle d'accès au jardin depuis le rdc . Création Sortie de secours sur la façade rue . Surélévation d'un étage (R+5) . Accès PMR . Système de sécurité incendie . Local poubelle et vélo . Création d'une GTB . Système de vidéosurveillance . Archives : 103 m²
Plan des bureaux
Équipements
  • PMR : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Honoraires agence inclus : oui
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
KNIGHT FRANK
7 PLACE VENDOME75001
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