Location Bureau de 1037 m² Paris 12ème Aligre-Gare de Lyon

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Bureau
Bureau
22 AVENUE DAUMESNIL, Paris 12èmeVoir la carte
Référence : 10226SL
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1037m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur

COEUR GARE DE LYON - IMMEUBLE INDÉPENDANT STRUCTURE EIFFEL - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes actuellement en cours de rénovation. Immeuble en cours de rénovation par le Bailleur:. Changement de l ? Ensemble des fenêtres existantes (aluminium double vitrage). Création d ? Un puits de lumière sous la verrière. Création d ? Un tableau électrique par niveau pour distribution. Création de sanitaires PMR. Réfection de l'ascenseur (desservant le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage). Réfection de la verrière. Installation d ? Un système de climatisation (implantation à affiner avec le futur utilisateur). Ragréage des sols. Belle hauteur-sous-plafond. Deux accès indépendants sur rue. Archives en sous-sol - possibilité d'aménager des salles de réunions / coin détente. Issue de secours. Capacitaire: 75 personnes Métro "Gare de Lyon" lignes 1 et 14 RER "Gare de Lyon" lignes A, B et D SNCF "Gare de Lyon" Métro: Reuilly-Diderot (lignes 1 - 8) Bus - Lignes 61-N16-N34.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 309 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 1 037 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
1er Sous-sol 206 m² 309 € par m²/an Immédiate
Rez de chaussée 293 m² 309 € par m²/an Immédiate
1er étage 285 m² 309 € par m²/an Immédiate
2ème étage 98 m² 309 € par m²/an Immédiate
3ème étage 97 m² 309 € par m²/an Immédiate
4ème étage 58 m² 309 € par m²/an Immédiate
  • . Immeuble en cours de rénovation par le Bailleur :
  • . Changement de l?ensemble des fenêtres existantes (aluminium double vitrage)
  • . Création d?un puits de lumière sous la verrière
  • . Création d?un tableau électrique par niveau pour distribution
  • . Création de sanitaires PMR
  • . Réfection de l'ascenseur (desservant le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage)
  • . Réfection de la verrière
  • . Installation d?un système de climatisation (implantation à affiner avec le futur utilisateur)
  • . Ragréage des sols
  • . Belle hauteur-sous-plafond
  • . Deux accès indépendants sur rue
  • . Archives en sous-sol - possibilité d'aménager des salles de réunions / coin détente
  • . Issue de secours
  • . Capacitaire : 75 personnes
  • CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
  • - Type de bail : 3-6-9 ans
  • - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
  • - Taxe foncière : 5,6 Euros /m2/an
  • - Taxe bureaux : 19,51 Euros /m2/an
  • - Indexation annuelle selon indice ILAT
  • - Paiement trimestriellement d'avance
  • - Fiscalité : exonération de T.V.A.
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
LEASEO
43 RUE LA FAYETTE75009
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