Location Bureau de 6319 m² Nice Arenas

  • Location Bureau Nice Location Bureau Nice
    Vous voulez en voir plus ?
Exclusivité
10
par mois
par an
par m²/an
169 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 6319 m²
NiceVoir la carte
Référence : 13130144L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
6319 m² de surface
divisible dès 242 m²
Parking
49
Climatisation
oui

Immeuble ERP 5 aux prestations et finitions remarquables. Terrasses privatives a chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance. Comptage des fluides propre a chaque lot. Bâtiment RT 2012 - 50 % BUREAUX: PRIX MOYEN/M²/AN = 215 € 13130144 A LOUER - NICE GRAND ARENAS - UNITY Nous vous proposons des bureaux a louer situé a deux pas du premier quartier tertiaire de Nice: Grand Arenas. Immeuble neuf de bureaux en R + 1 a R + 8 a construire RT 2012 - 50 % ERP 5 type W Accès PMR Terrasses privatives a chaque étage 2 ascenseurs Faux plafonds dalles métalliques perforées Hauteur sous plafond: 2,70 m Climatisation double flux Parking intérieur Parking 2 roues et véhicules électriques 6 douches a disposition des collaborateurs Vue mer a certains étages Cet immeuble aux prestations et finitions remarquables sera livré au deuxième trimestre 2020. UNITY est situé sur le Grand Arenas, extension de l'Arenas, quartier d'affaires international de la Métropole Nice Cote d'Azur. Il se situe a 5 minutes a pied de l'Aéroport International de Nice. Celui-ci sera constitué sur le principe de la mixité urbaine: bureaux, hôtels et résidences. Il reste a ce jour, le quartier qui se développe le plus vite sur Nice. L'avantage de ce quartier reste également sa proximité avec les grands axes routiers. Le centre ville, lui, est accessible a 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le Grand Arenas profite également d'un atout majeur: le Tramway qui relié l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arenas, jusqu'au centre ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une bonne accessibilité. Sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais constitue également un avantage majeur du secteur. Le Grand Arenas fait partie du périmetre de l'Eco-vallée. En savoir plus.. A proximité Restaurants Hôtels Nombreuses lignes de bus (9/10,23,52,59..) A 400 m de l'Aéroport de Nice Cote d'Azur Tramway Future Gare multimodale Parkings publics.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
Bureaux - - - -
Bureaux R+8 976 m² - -
Bureaux R+7 977 m² - -
Bureaux R+5 978 m² - -
Bureaux R+4 977 m² - -
Bureaux R+3 978 m² - -
Bureaux R+2 985 m² - -
Bureaux R+1 581 m² - -
RDP 941 m² - -

Informations complémentaires

  • Disponibilité : 4eme trimestre 2020
  • Autre : Bureau
    Label cible
    Acces Pers.Mobilité Réduite
    Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
    Faux plancher : dalles 600x600
    Faux plafond : dalles métalliques perforées
    Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s) entre plancher et plafond
    Sols : Moquette en dalle amovibles
    Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED dimmables
    Type chauffage : réversible
    Source chauffage : 1 an apres livraison (réseau)
    Sanitaire(s) : Parties communes 6 douches au RDC
    Climatisation : Double flux
    2 ascenseurs 1 simple et 1 duplex 900 Kg
    Gestion technique centralisée
    1 monte charge 900 Kg
    Charges 30 €/m²/an 2eme année
    Certification RT 2012-50 %
    19 p/v électrique + 11/2 roues
    Parking Nouvel'R : 70 places
    Parking(s) : Public a proximité Semiacs et Cassin
    Terrasses - jardins : 1 Terrasse privative par étage
    Tramway : en 2018
    Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
    supplémentaires 1500 € HT/u
    19 p/v électrique + 11/2 roues
    Parking Nouvel'R : 70 places
    supplémentaires 1500 € HT/u
    Aire de livraison : et dépose taxi
    Catégorie ERP : type W
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : oui

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
* Champ obligatoire
Pour vous accompagner dans votre recherche, nous vous suggérons par mail des annonces immobilières similaires correspondant à vos critères de recherche ainsi que nos propositions de services autour de votre projet immobilier. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes SeLoger bureaux & commerces. Dans ce cadre, vos coordonnées ne sont pas communiquées à des tiers.
Vos informations sont traitées par WEBIMM / Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Vous pouvez exercer vos droits conformément à la loi «Informatique et Libertés» en cliquant ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : WEBIMM / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.
A propos de l'agence
BNPPRE Nice
Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais06285
tel Téléphoner
tel Contacter