Location Bureau de 6400 m² Nice Arenas

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Exclusivité
8
Bureau
Bureau
NiceVoir la carte
Référence : 13130143L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
6400m²
divisible à partir de 194 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
18%TTC/loyer annuel HT

Programme BREEAM Very Good et candidat a la certification WELL. Un hôtel et un immeuble de bureaux en R + 7. Espaces non cloisonnés du R + 1 au R + 7 et une salle de fitness en rez-de-chaussée haut. Loggias du R + 2 au R + 7. 13130143 A LOUER - NICE GRAND ARENAS - NEO Nous vous proposons des bureaux a louer situé a deux pas du premier quartier tertiaire de Nice: Grand Arenas. Le site propose un immeuble de bureaux, une salle de sport exploitée par l'enseigne Fitlane ainsi qu'un hôtel B B 3 *. Immeuble en R + 7 certifié BREEAM Excellent ERP 5 type W Capacité d'accueil: 850 personnes 3 ascenseurs Trame de façade: 1,35 m Faux plafond en dalles minérales hauteur sous plafond: 2,65 m Moquette au sol Fibre optique Charge au sol étage: 250 kg/m² Parking intérieur: 134 places NEO est situé sur le périmetre du Grand Arenas, extension de l'Arenas, quartier d'affaires internationale de la Métropole Nice Cote d'Azur. Il se situe a 5 minutes a pied de l'Aéroport International de Nice Cote d'Azur. L'avantage du quartier du Grand Arenas est sa proximité avec les grands axes routiers. Le centre-ville, lui, est accessible a 10 minutes en voiture ou en transports en communs. Le Grand Arénas profite également d'un atout majeur: le Tramway qui relié l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arenas, jusqu'au centre-ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une excellente accessibilité. Sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais constitue également un avantage majeur du secteur. Le Grand Arenas fait partie du périmetre de l'Eco-vallée. En savoir plus.. A proximité Restaurants Hôtels Nombreuses lignes de bus (9/10,23,52,59..) A 400 m de l'Aéroport de Nice Cote d'Azur Tramway ligne 2 livrée Future Gare multimodale Parkings publics.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer 200 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
R+1 1161 m² - -
R+2 1136 m² - -
R+3 658 m² - -
R+4 971 m² - -
R+6 1284 m² - -
R+7 1191 m² - -
  • equipement parking Parking
    102
  • Bureau
  • Label cible
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles minérales
  • Hauteur sous-plafond : 2,65 metre(s)
  • Sols : Moquette en dalle
  • Charge au sol étage : 250,00 kg/m² max admissible
  • Eclairage Bureaux : Led détection automatique
  • Plinthes techniques en périphérie : pour PPT et fibre optique
  • Climatisation : Pac a condensation
  • 3 ascenseurs 800 kg + 1 ascenseur parking
  • chauffage et rafraichissement
  • distribution 2 tubes
  • chauffage et rafraichissement
  • Exonération partielle/foncier
  • Tramway : Ligne 2 livraison 2018
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
  • 2 ans apres livraison
  • Exonération partielle/foncier
  • 2 ans apres livraison
  • Effectif théorique : 850 personnes
  • Catégorie ERP : 5eme catégorie
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
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A propos de l'agence
BNPPRE Nice
Immeuble Phoenix Arenas 455 Promenade des Anglais06285
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