Location Bureau de 997,43 m² Montpellier Gambetta

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6
par mois
par an
par m²/an
170 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 997,43 m²
MontpellierVoir la carte
Référence : 678063-0L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
997,43 m² de surface
divisible dès 112 m²

Situé dans la ZAC Nouveau Saint Roch, au centre de Montpellier, immeuble en R + 6 d'une surface totale d'environ 3 119 m², bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare rénovée Montpellier Saint Roch et d'un parking de 800 places. Son emplacement singulier le long de la rue Alexandra David-Neel, de la rue Grand Saint Jean et de la voie nouvelle en fait une des portes principales de la ZAC.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Lot 5-1
Bureaux 5ème étage 223,44 m² 170 € par m²/an 3e Trimestre 2021
Bâtiment : Lot 6-1
Bureaux 6ème étage 179,83 m² 170 € par m²/an 3e Trimestre 2021
Bâtiment : Lot 5-2
Bureaux 5ème étage 254,95 m² 170 € par m²/an 3e Trimestre 2021
Bâtiment : Lot 6-2
Bureaux 6ème étage 226,74 m² 170 € par m²/an 3e Trimestre 2021
Bâtiment : Defaut
Bureaux RdC Bas 112,47 m² 170 € par m²/an 3e Trimestre 2021

Informations complémentaires

  • Disponibilité : 3e Trimestre 2021
  • Autre : Il reste à louer 997,43 m² :
    - Au RDC : local commercial de 112 m² proposé brut hors d'eau hors d'air (sans extraction). HSP : de 2,6 à 6 mètres. Toutes activités possibles sauf nuisances. Capacitaire : 16 personnes.
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    - Au 5ème étage : bureaux de 478,39 m² divisibles en 2 lots + terrasse de 43,05 m². Capacitaire : 41 personnes.
    - Au 6ème étage : bureaux de 406,57 divisible en 2 lots + terrasse de 101,25 m². Capacitaire : 39 personnes.
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    Prestations bureaux : immeuble conçu sur une trame de 1,35m de façades (châssis de fenêtres de 67,5 cm), sol moquette, climatisation réversibles, contrôle d'accès par vidéophonie, brises-soleil orientables et stores.
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    Labellisation BREEAM Very Good, classement ERP 4 type W.
    Immeuble classé en ERP 4e catégorie soumis au code du travail pour un effectif cumulé total de 283 personnes.
Plan des bureaux
Équipements
  • PMR : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
  • Honoraires agence inclus : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
ARTHUR Loyd Montpellier
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