Location Bureau de 1739,7 m² Montpellier Comédie

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Bureau
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Référence : 878231-0L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1739,7m²
divisible à partir de 116 m²
Disponibilité :
2ème trimestre 2023
Honoraires :
15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Situé dans le coeur historique de Montpellier Rue Du Guesclin, à côté du centre commercial du Polygone. Le programme contiendra: - une résidence étudiante composée de 170 logements - 6 cellules commerciales d'une superficie allant de 116 m² à 520 m² - un local service situé au R + 1 de la proue Nord - une résidence de 31 logements sociaux sur 3 niveaux - un parking de 93 places sur deux niveaux rez-de-chaussée et R + 1 dont 8 parkings au R + 1 dédiés aux commerces.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 250 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Defaut
2ème étage 288,600006103516 m² 225 € par m²/an 2ème trimestre 2023
2ème étage 305,799987792969 m² 225 € par m²/an 2ème trimestre 2023
2ème étage 508,600006103516 m² 200 € par m²/an 2ème trimestre 2023
2ème étage 116,099998474121 m² 250 € par m²/an 2ème trimestre 2023
2ème étage 216,800003051758 m² 250 € par m²/an 2ème trimestre 2023
1er étage 303,799987792969 m² 186 € par m²/an 2ème trimestre 2023
  • Nous vous proposons :
  • 6 cellules commerciales dont 5 situées en façade de la voie de tramway (Avenue Henry Frenay) d'une superficie allant de 116 m² à 520 m².
  • Le lot "Commerce 03" d'une superficie de 508,60 m2 peut être divisé en deux lots (220,70 m2 et 287,90 m2).
  • Les lots 04 et 06 peuvent être regroupés pour ne former qu'un lot de 520,60 m2.
  • Le lot 05 peut accueillir une activité de restauration (extraction bac à graisses prévue - pas de terrasse).
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  • Un espace de livraison et un ascenseur, accessibles depuis la rue du Guesclin, permettent de livrer l'ensemble des commerces.
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  • La totalité des commerces développe une surface utile de 1 739 m².
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  • HSP : 4 m - Livrés hors d'eau/hors d'air - Galerie couverte de 3 m de profondeur
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  • 8 parkings au R+1 sont dédiés aux commerces
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
ARTHUR Loyd Montpellier
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