Location Bureau de 3039 m² Marseille 3ème La Villette

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Exclusivité
21
Bureau
Bureau
Marseille 3èmeVoir la carte
Référence : 13120201L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
3039m²
divisible à partir de 211 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15 % ht + tva du loyer annuel (A la signature du bail)

Surfaces de bureaux a louer dans un immeuble neuf situé dans le secteur Euroméditérranée Arenc, a proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports en commun. Certification BREEAM Very Good. Division: nous consulter. MARSEILLE 13002 - EKO ACTIVE - BUREAUX A LOUER 3 000 M² ENVIRON DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs a louer situés dans le quartier d'affaires Euroméditerranée. Les caractéristiques: Surfaces a partir de 500 m² environ Immeuble en R + 9 Certification BREEAM Very good Hall d'entrée pleine hauteur avec grande luminosité RT 2012 (-40%) Sécurité via vidéo-surveillance Terrasses accessibles et balcons Réservations pour Tisanerie dans chaque lot Zones végétalisées Brise-soleils en aluminium laqués animeront les façades extérieures Accès PMR 3 ascenceurs + 1 sous-sol Local a vélos de 140 m² 76 places de parking auto 43 places de parking roues Capacité/effectif: 1 609 personnes Accueil au rez-de-chaussée de 8h a 18h Une accessibilité optimale: Au pied de l'immeuble: Métro Ligne 2 - arrêt National Tramway Lignes 2 et 3 - arrêt Arenc Le Silo Bus Lignes 35,70,82,526,535 Gare TER Arenc - Euroméditerranée A proximité: Accès autoroutes A7 et A55 Gare St-Charles a 5 min Aéroport International Marseille-Provence a 20 min. 2ème arrondissement - Euroméditerranée: Situé dans le secteur d'Arenc, retrouvez a proximité de l'immeuble de nombreux lieux culturels tels que Le Silo et Les Docks des Suds plus le mutliplexe. De plus laissez-vous séduire par sa grande offre de services de proximité (médicales, services a la personne, salles de sport) et son large choix de restaurants. Situé au coeur du périmetre Euroméditerranée, EKO ACTIVE développe une capacité de 8 228 m² de bureaux et s'integre par sa définition et ses lignes contemporaines aux projets de la ZAC EUROMED. Cet immeuble bénéficie d'une image forte liée a son empreinte architecturale et a sa conception bénéficiant des dernieres innovations en terme de développement durable. Euroméditerranée, pole de vie toujours en évolution, accueille un multiplexe ainsi que des parcs d'habitation dernière génération et des espaces verts. Le Projet se situe au coeur de la ZAC Cité de la Méditerranée, considérée, avec 480 hectares, comme la plus grande opération de rénovation urbaine d'Europe et s'inscrit dans la démarche ECO CITÉ issue du Grenelle de l'Environnement. Le Parc Habité fait partie intégrante du programme de la ZAC Cité de la méditerranée, qui vise a aménager la façade littorale d'Euroméditerranée et le quartier d'Arenc. La notion de Parc Habité résume l'image qui est souhaitée pour ce quartier d'Arenc. En effet, en réponse a la compacité du tissu environnant, a l'absence d'espaces verts dans l'hypercentre de Marseille, le Parc Habité propose une forme urbaine aérée et abondamment plantée qui bénéficie aux quartiers de faubourgs limitrophes. L'identification d'un quartier mixte de bureaux et de logements constitue un point d'accroche pour la requalification des secteurs situés directement au nord du périmetre de la ZAC Cité de la méditerranée. Le quartier d'Arenc répondra a des criteres qualitatifs du point de vue de la construction et de l'environnement.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer 240 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
R+6 972 m² - -
R+7 972 m² - -
R+8 885 m² - -
R+9 211 m² - -
  • equipement telesurveillance Télésurveillance
    Oui
  • Bureau
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Sols : moquette en dalles
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaire(s) : 2 blocs / niveau
  • Climatisation : réversible a 2 tubes
  • 3 ascenseurs + 1 sous-sol
  • Sécurité : Vidéo-surveillance
  • Effectif : 1 pers/13,50 m²
  • Charges : Fluides compris
  • Hall d'accueil : Au RDC de 8H a 18H
  • Tramway : L2 - Station Arenc le Silo
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
  • Réseau Thassalia
  • 76 Pkg Auto: 1800 €HT/un/an
  • 43 Pkg 2 roues: 400 €HT/un/an
  • Local vélos : 140 m²
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
BNPPRE Marseille
Immeuble le Sextant 44 boulevard de Dunkerque13002
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