Location Bureau de 2162 m² Marseille 14ème Les Arnavaux

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  • Location Bureau Marseille 14ème Location Bureau Marseille 14ème
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12
par mois
par an
par m²/an
à partir de 4 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 2162 m²
Marseille 14èmeVoir la carte
Référence : 9120060L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
2162 m² de surface
divisible dès 84 m²
Climatisation
oui

Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, a proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées a la location. Stationnement extérieur libre a la disposition des locataires. Locaux mixtes: activités a 70 €/m² et bureaux a 105 €/m² - Provisions pour charges: 22 € HT/m²/an Bat 5E: 624 m² mixtes dont activités 438 m² Bat 5F: 712 m² mixtes dont activités 352 m² Possibilité de louer les immeubles 5E + 5F: 1 343 m² Impot foncier: entre 9 € et 13 € / HT / m² MARSEILLE 13014 - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles a louer au sein d'un environnement calme et verdoyant, a partir de 80 m². Les équipements: Climatisation réversible collective Faux-plafond Nombreux parkings extérieurs libres Parc cloturé Espaces extérieurs aménagés Possibilité de bail dérogatoire sur deux surfaces de 216 et 288 m² en rez-de-chaussée. Destination: local commercial a usage de bureaux. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique: Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage Bus: Lignes 30,70,25,26 depuis le métro Bougainville Métro: Ligne 2 (Capitaine Geze, prévue pour 2019) 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence 20 min en voiture de l'aéroport international Marseille Provence De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes a la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation. Un espace de travail flexible: Parc clos et sécurisé Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises Cadre et espace de travail de qualité: forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio. Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner a proximité de leur bâtiment.(Source: Tour Eiffel Asset Management).

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
Bureaux Imm. 3A - RDC 164 m² - -
Bureaux Imm. 3B - RDC 107 m² - -
Bureaux Imm. 3B - RDC 155 m² - -
Bureaux Imm. 9 - RDC 188 m² - -
Bureaux Imm. 9 - 1 188 m² - 01/04/2021
Bureaux Imm. C - RDC 288 m² - -
Bureaux Imm. C - RDC 216 m² - -
Bureaux Imm. C - RDC 216 m² - -
Bureaux Imm. E - RDC 640 m² - -

Informations complémentaires

  • Étage : 0
  • Disponibilité : Immédiate
  • Autre : Bureau
    Faux plafond
    Sols : Moquette
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    Climatisation : Air rafraichi réversible
    Honoraires EDLE:nous consulter
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15 % ht + tva du loyer annuel (A la signature du bail)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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