Location Bureau de 492 m² Marseille 10ème Pont de Vivaux

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Exclusivité
13
Bureau
Bureau
Marseille 10èmeVoir la carte
Référence : 8120159L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
492m²
divisible à partir de 492 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15 % HT + TVA du loyer (A la signature du bail)

Immeuble neuf en R + 3 (normes RT 2005), développant 8.789 m² environ de bureaux, bénéficiant d'une position stratégique a proximité du futur échangeur Florian et des principaux axes de circulation (autoroute A50 et Tunnel Prado Carénage). MARSEILLE 13010 - LE LONGCHAMP - BUREAUX A LOUER 3 295 M² DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux a louer en R + 3 d'une superficie de 3 295 m² divisibles a partir de 204 m². Les caractéristiques: Climatisation Sécurité: controle d'accès par badge Faux-plafond Plinthes en périphérie Interphone Parkings: 64 places intérieures et 21 places extérieures Ils bénéficient d'un accès direct a des axes de communication majeurs: Une localisation idéale a l'entrée Est de Marseille Une liaison directe avec l'échangeur Florian et son futur raccordement a la L2 pour contourner rapidement la ville L'autoroute A50 Le tunnel Prado Carénage pour rejoindre Euroméditerrannée et l'A55 L'avenue du Prado pour rejoindre la Corniche BNP Paribas Real Estate vous propose a la location un havre de paix propice a l'activité économique, a deux pas du centre-ville. Sur un terrain de plus de 6 000 m², Le Longchamps est ensemble de trois étages s'articulant autour d'une vaste cour arborée ouverte sur le boulevard Mireille Lauze. Avec ses façades en verre et en bois, il constitue une élégante opportunité d'implantation, aux sociétés en quete de surfaces a partir de 231 m². FOCUS - 10ème arrondissement Profitez de a vitalité d'un quartier animé et fréquenté ! Les quartiers Est de Marseille affichent depuis ces dernieres années un dynamisme soutenu. Véritables exemples de mixité urbaine, ils se sont métamorphosés pour désormais accueillir toutes les composantes d'une ville actuelle: activités économiques, commerces, grandes infrastructures et équipements publics, vastes espaces verts, habitat. ACCÈS Proximité A50 et tunnel Prado Carénage Liaison directe avec l'échangeur Florian Bus 91 Proximité Métro ligne 1 et tramway T1, arrets: La Timone.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer 125 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
Imm. B - R+2 - Lot B2-1 492 m² - -
  • equipement parking Parking extérieur
    3
  • equipement parking Parking
    13
  • Bureau
  • Faux plafond
  • Sols : moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Source chauffage
  • Climatisation : pompe a chaleur
  • Ascenseur(s)
  • Sécurité : controle d'acces par badges
  • Interphone
  • Charge au sol : 350 kg/m²
  • Interphone
  • Réglement intérieur : CDT
  • Honoraire de Gestion 2%
  • Réglement intérieur : CDT
  • Honoraire de Gestion 2%
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
BNPPRE Marseille
Immeuble le Sextant 44 boulevard de Dunkerque13002
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