Location Bureau de 1190 m² Lyon 9ème Gorge du Loup-Champvert

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Bureau
Bureau
Lyon 9èmeVoir la carte
Référence : 74333
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1190m²
divisible à partir de 390 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, situé à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Nombreux points de restauration à proximité. Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 170 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 2 773 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 2 - NORD
4ème étage 400 m² - -
3ème étage 400 m² - 01/02/2021
Bâtiment : 3 - SUD
Rez De Chaussée 390 m² - -
  • equipement parking Parking sous-sol
    18
  • equipement parking Parking
    18
  • L'immeuble en forme d'Arche se compose de
  • 2 entrées offrant un plateau d'un seul tenant
  • communiquant entre les 2 bâtiments à partir
  • du R+5
  • BREEAM niveau GOOD
  • Parties communes rénovées
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Chauffage et rafraichissement d'air réversible
  • par ventilo-cconvecteurs en faux plafond rénovés
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Moquette
  • Plinthes périphériques : courant fort
  • Stores intérieurs
  • Sanitaires en parties privatives avec accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Accès PMR
  • SERVICES
  • Hôtesse d'accueil
  • Local à vélo
  • Borne de recharge électrique
  • Parvis paysager et couvert
  • Un service de conciergerie d'un utilisateur de
  • l'immeuble pourrait être mis à disposition des
  • autres locataires : nous consulter
  • Création d'un espace détente et salle de sport en RDJ
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
CBRE Lyon
20 rue de la Villette69003
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