Location Bureau de 1487 m² Lyon 9ème Vaise-Rochecardon-Industrie

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Bureau
Bureau
2 Quai DU COMMERCE, Lyon 9èmeVoir la carte
Référence : 17100339L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1487m²
divisible à partir de 306 m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
15%HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)

En bord de Saone, au coeur d'un quartier mixte tertiaire, logements et équipements publics, immeuble de bureaux qui est entièrement restructuré. La rénovation du bâtiment a été réalisée afin d'obtenir une équivalence RT2012. Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (a partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissé derrieres elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L'offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie et de Gorge de Loup. La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accro icirc; tre avec le projet d'aménagement des Rives de Saone (aménagement partiel prévu a partir de 2012-2013). Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pole hospitalier de référence de l'ouest lyonnais. Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts..). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 190 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
RDC 758 m² - Lots 2 / 3
3eme 729 m² - Lots 11/12
  • equipement parking Parking extérieur
    9
  • equipement parking Parking
    16
  • Bureau
  • Label actuel : immeuble en code du travail
  • Faux plancher : technique (2 PC+PC ondulée)
  • Charge au sol étage : 500,00 kg/m²
  • Eclairage Bureaux : LED par luminaires suspendus
  • Climatisation : Double flux centrale de traitement d'air
  • 1 ascenseur
  • Sécurité : Controle d'acces extérieur (visiophone)
  • ratio 1 pers. pour 12m²
  • stores extérieurs manuels
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
  • Catégorie ERP : équivalence RT2012 / BBC
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
BNPPRE Lyon
IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS69003
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