Location Bureau de 1512 m² Lyon 8ème Transvaal

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Bureau
Bureau
Lyon 8èmeVoir la carte
Référence : 132894
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1512m²
divisible à partir de 128 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

A deux pas du métro D et tramway T6, dans un immeuble neuf livré en 2020, bureaux impeccables, proche de l'A43 et de toutes commodités dans un quartier en plein renouveau. Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide. Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus. Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.

Dépenses mensuelles

  • Loyer de 160 € à 165 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 3 315 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
7ème étage 221 m² - immédiate
6ème étage 295 m² - immédiate
5ème étage 158 m² - immédiate
5ème étage 275 m² - immédiate
4ème étage 433 m² - immédiate
Rez De Chaussée 128 m² - immédiate
  • equipement parking Parking sous-sol
    30
  • equipement parking Parking
    30
  • Immeuble neuf RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP5 R et W (sauf R+6 et R+7 et parkings)
  • Certification BREEAM Excellent et BBC Effinergie 2017
  • Hauteur libre 2,6 mètres
  • Faux plafond avec éclairage par LED intégrés
  • Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
  • Stores intégrés
  • Plinthes périphériques
  • Dalle moquette
  • Ratio de 10 m² par poste
  • Terrasses au 6ème étage
  • R+4 et R+5 divisibles à partir de 139 m²
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
CBRE Lyon
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