Location Bureau de 10988 m² Lyon 7ème Gerland

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Exclusivité
7
Bureau
Bureau
63-65 AVENUE TONY GARNIER, Lyon 7èmeVoir la carte
Référence : L50301
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
10988m²
divisible à partir de 900 m²
Disponibilité :
2ème trimestre 2021
Honoraires :
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Location Bureaux Lyon 7 - EKLAA<br />Au coeur du quartier Gerland, programme neuf tertiaire de plus de 11 000 m² en R + 6 en façade de l'avenue Tony Garnier et métro à 150 m de l'immeuble. <br />Conçu par l'agence AFAA, Eklaa est un véritable symbole du renouveau de Gerland, plus vert, plus accessible et plus technologique. <br />Certification BREEAM Excellent 2016 & Well compatible. Énergie géothermique, immeuble éco responsable. <br />.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer 220 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 26 554 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
Rez De Chaussée 1021 m² - 30/06/2021
1er étage 1882 m² - 30/06/2021
2ème étage 1889 m² - 30/06/2021
3ème étage 1889 m² - 30/06/2021
4ème étage 1889 m² - 30/06/2021
5ème étage 1868 m² - 30/06/2021
6ème étage 550 m² - 30/06/2021
niveau -1 208 m² - 30/06/2021
6ème étage 313 m² - 30/06/2021
1er étage 185 m² - 30/06/2021
niveau -2 268 m² - 30/06/2021
2ème étage 27 m² - 30/06/2021
3ème étage 27 m² - 30/06/2021
4ème étage 27 m² - 30/06/2021
5ème étage 27 m² - 30/06/2021
  • equipement parking Parking sous-sol
    144
  • equipement parking Parking
    144
  • . Etat des locaux : Non livré
  • . Architecture contemporaine alliant force de caractère et conception bioclimatique des façades
  • . Espaces de travail flexibles et modulables
  • . Grande hauteur libre des plateaux : 2,80m pour les étages / 3,50m pour le RDC et le R+6
  • . 95% des espaces de travail en 1er jour
  • . Plafonds rayonnant hybrides et forte inertie du bâtiment = confort thermique et acoustique optimal
  • . Cloisonnement amovible sous dalle
  • . Pilotage du confort des espaces de travail par télécommandes individuelles
  • . Espaces détente : balcons sur patio à tous les étages, terrasses au R+1 et R+6
  • . Production d'énergie issue de la géothermie, aucun rejet de CO², coûts de consommation réduits
  • . Certification BREEAM niveau Excellent
  • . Possibilité de 2 entrées indépendantes pour 2 grands comptes (5 400 m² / 5 700 m²)
  • . Cont. d'accès extérieur
  • . Ascenseur
  • . Hall d'entrée
  • . Jardin
  • . Terrasse
  • . Faux planchers
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
CBRE Lyon
20 rue de la Villette, 69003 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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