Location Bureau de 449 m² Lyon 7ème Gerland

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Bureau
Bureau
Lyon 7èmeVoir la carte
Référence : 9100153L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
449m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
15%HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)

Emplacement remarquable au coeur du quartier de Gerland avec une visibilité exceptionnelle a l'angle de 2 grandes avenues, au pied de la station métro "Debourg" et du tram ligne T1 reliant Confluence et Perrache. Prestations haut de gamme. Plateaux très lumineux a louer. Aide a l'installation ! Immeuble neuf bénéficiant d'une situation idéale au coeur de Gerland. Focus Gerland - Lyon 7ème Historiquement, Gerland est un quartier a vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces. Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans: réalisation d'immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer 200000 m² environ. Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pole tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise. Gerland est parfaitement desservi grâce a un pole multimodal complet de transports en commun: la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté a Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur. Gerland est également un pole de recherche important (Biopole, laboratoire P4) et a vu l'implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant..). Le campus universitaire accueille l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'ISARA, l'École Normale Supérieure, la Cité Scolaire Internationale et bientôt la future implantation de l'académie de basket. La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l'aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer 200 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
4eme - Lot 109 449 m² - -
  • equipement parking Parking
    5
  • Bureau
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond
  • Sols : Moquette en dalles autoplombantes U3P3
  • Charge au sol Rdc : 0,50 kg/m² commerces
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m² 20 m² de zones a 500kg/m²
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux
  • Type chauffage : Collectif par pompe a chaleur
  • Source chauffage : Electrique plafond rayonnant chauffant
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Climatisation : Air rafraichi plafond rafraichissant
  • 2 ascenseurs en duplex 630 kg
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces lecteurs de badges- interphone
  • caméras sur entrée du batiment
  • 1 pkg pour 96 m² loués
  • Tramway : T1 arret Debourg
  • caméras sur entrée du batiment
  • 1 pkg pour 96 m² loués
  • charges parking : 67€/UN/AN
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
BNPPRE Lyon
IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS69003
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