Location Bureau de 5877 m² Lyon 7ème Gerland

  • Location Bureau Lyon 7ème Location Bureau Lyon 7ème
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Exclusivité
6
par mois
par an
par m²/an
165 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 5877 m²
56 RUE GILLES DE GENNES, Lyon 7èmeVoir la carte
Référence : L44272
À propos
Équipements
À proximité / Carte
5877 m² de surface
divisible dès 1026 m²
Parking
150

Korner est un programme tertiaire au sein de la ZAC TECHSUD, porte d'entrée du Biopôle International de Lyon Gerland. Programme composé de 2 bâtiments représentant une surface totale de 5 877m² disponibles à la location et à l'acquisition. <br />.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : A
Bureaux Rez De Chaussée 891 m² - 31/03/2021
Bureaux 1er étage 1026 m² - 31/03/2021
Bureaux 2ème étage 1026 m² - 31/03/2021
Bâtiment : B
Bureaux Rez De Chaussée 944 m² - 31/03/2021
Bureaux 1er étage 995 m² - 31/03/2021
Bureaux 2ème étage 995 m² - 31/03/2021

Informations complémentaires

  • Disponibilité : 1er trimestre 2021
  • Autre : . Etat des locaux :Non livré
    • Architecture moderne et matériaux de façade pérennes, en panneaux béton de Marbre de Grèce préfabriqués blancs
    • Nombreux châssis vitrés pour des plateaux très lumineux
    • Site clos et sécurisé, avec un projet paysager soigné
    • Immeuble neuf, performances RT2012 - 30 %
    • Division à partir de 1000 m²
    • Possibilité de privatiser le palier et les sanitaires en cas de Preneur unique sur un niveau
    • Bât A : livré terminé fin juillet
    • Bât B : laissé clos
    couvert à fin juillet. Choix des finitions pour second oeuvre à la demande du preneur - Prévoir 4 mois pour les finitions

    • Capacitaire : 350 personnes par immeuble (Rdc : 200 personnes / R+1 : 150 personnes)
    • Pour le RDC, possibilité d'installer bureaux, laboratoires, activités légères
    . Bâtiment indépendant
    . Ascenseur
    . Hall d'entrée
    . Faux plafonds avec LED en pavés encastrés
    • Hauteur libre bureaux : 2,70 m
    • Carrelages dans les sanitaires et hall d'entrée
    • Dalles de moquette au sol (bureaux et paliers)
    • Les murs
    plafonds plâtre seront peints
    • Peinture laquée sur boiseries et ouvrages métalliques
    • Chauffage / Rafraichissement : mise en œuvre d'une installation de Débit Réfrigérant Variable centralisée à récupération d'énergie (chaque zone est indépendante en chaud et en froid par rapport aux autres zones)
    • Gestion technique centralisée
    • Ventilation mécanique double flux avec récupérateur d'énergie
    • Parkings : 1 place pour 39 m²
    • 150 parkings privatifs (84 intérieurs et 66 extérieurs)
    • Cafétéria d'entreprise à 150 m proposant des déjeuners complets et équilibrés à moins de 10 €.
Plan des bureaux
Équipements
  • Parking souterrain : 84
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non
Équipements exterieurs
  • Parking extérieur : 66
  • Immeuble indépendant : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Charges mensuelles : 11 264,25 €/mois
  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : Nous consulter
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
BNPPRE Lyon
IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS, 69003 Voir le téléphone
BRICE ROBERT ARTHUR LOYD BUREAUX
15 rue Bossuet, 69006 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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