Location Bureau de 408 m² Lyon 7ème Gerland

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Exclusivité
4
Bureau
Bureau
164 Avenue JEAN JAURES, Lyon 7èmeVoir la carte
Référence : 13100136L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
408m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)

Situation stratégique a deux pas de la plateforme multimodale de transports J. Macé (Gare Ter, Métro, Tramway, bus). Bureaux dernière génération a louer dans un bel immeuble a l'architecture emblématique. Belle architecture, prestations soignées. Focus GERLAND - Lyon 7ème Historiquement, Gerland est un quartier a vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces. Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans: réalisation d'immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer 200000 m² environ. Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pole tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise. Ce quartier est parfaitement desservi grâce a un pole multimodal complet de transports en commun: la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté a Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur. Gerland est également un pole de recherche important (Biopole, laboratoire P4) et a vu l'implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant..). Le campus universitaire accueille l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'ISARA, l'École Normale Supérieure, la Cité Scolaire Internationale et bientôt la future implantation de l'académie de basket. La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l'aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer 198 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
1ER - Lot 211 408 m² - -
  • equipement parking Parking
    3
  • Bureau
  • Label actuel : BBC
  • Acces Pers.Mobilité Réduite
  • Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale accoustiques
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette en dalles
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Type chauffage : Collectif ventilo conv basse conso
  • Source chauffage : PAC. Syst 2 tubes 2 fils
  • Sanitaire(s) : Parties communes H/F Handicapés
  • Climatisation : Air rafraichi
  • Ascenseur(s)
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces
  • Local vélos
  • BSO sur facades exposées
  • Maitrise conso.énergétiques
  • Tarif vert et ss-comptage
  • Tramway : T2 station JEAN MACE a 800 m
  • Maitrise conso.énergétiques
  • Tarif vert et ss-comptage
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
BNPPRE Lyon
IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS, 69003 Voir le téléphone
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
13 rue des Emeraudes, 69006 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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