Location Bureau de 493 m² Lyon 7ème Gerland

  • Vous voulez en voir plus ?
Exclusivité
5
Bureau
Bureau
10 RUE PIERRE SEMARD, Lyon 7èmeVoir la carte
Référence : 134621
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
493m²
divisible à partir de 493 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, plateaux de bureaux au coeur de jardins paysagers dans un immeuble neuf. A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 190 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 994 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
3ème étage 493 m² - immédiate
  • equipement parking Parking sous-sol
    6
  • equipement parking Parking
    6
  • Immeuble certifié NF HQE Tertiaire - RT 2012 -20%
  • Effectif : 1 personne / 12,5 m² SUBL
  • Structure béton
  • Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes (vitrages toute hauteur et balcons)
  • Profondeur des plateaux : 16 m
  • Hauteur libre sous-plafond : 2.70 m
  • Chauffage et rafraichissement par 2 PAC air/eau, ventilo-convecteurs basse consommation
  • Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur et diffuseurs
  • Gestion technique centralisée
  • Faux plafonds avec luminaire encastrés basse consommation à détection de présence
  • Faux plancher technique, revêtement moquette
  • Bureaux livrés non cloisonnés
  • Stores intérieurs
  • Terrasses et balcons à chaque niveau
  • 2 locaux d'archives de 3 et 44 m²
  • Immeuble relié à la fibre
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Vestiaire-douche
  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • Jardin donnant sur la future Allée de Gerland et jardin d'agrément à l'Est
  • Site entièrement clôturé
  • Local vélos et deux roues
  • RIE au RDC, nous consulter
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
Pour vous accompagner dans votre recherche, nous vous suggérons par mail des annonces immobilières similaires correspondant à vos critères de recherche ainsi que nos propositions de services autour de votre projet immobilier. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes SeLoger bureaux & commerces. Dans ce cadre, vos coordonnées ne sont pas communiquées à des tiers.
Vos informations sont traitées par WEBIMM / Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Vous pouvez exercer vos droits conformément à la loi «Informatique et Libertés» en cliquant ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : WEBIMM / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.
A propos de l'agence
CBRE Lyon
20 rue de la Villette69003
tel Téléphoner
tel Contacter