Location Bureau de 1093,2 m² Lyon 6ème Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna

Exclusivité
Bureau
Bureau
120 RUE MASSENA, Lyon 6ème
Référence : 152022
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1093,2m²
divisible à partir de 70 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
Nous consulter

Cushman & Wakefield vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006): l'Îlot Lafayette Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique, proche du Cours Lafayette, ces bureaux raviront vos salariés grâce aux nombreux services de proximité. Découvrez ces surfaces de bureaux avec terrasses jouissant d'une double certification: NF HQE Bâtiment tertiaire et BREEAM Very Good. Offrant des plateaux de 1 365 m² à la location, cet immeuble de bureaux est lumineux et très flexible. Son classement ERP 5ème et ses belles prestations techniques font de l'Îlot Lafayette, un bâtiment tertiaire incontournable à Lyon. Un jardin intérieur en coeur d'Îlot, un local d'archives de nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 270 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1 Lot1
Rez de chaussée 70 m² 270 € par m²/an -
Bâtiment : BAT B
Etage 2 478 m² 270 € par m²/an -
Rez de chaussée 286 m² 270 € par m²/an -
Bâtiment : BAT C
Rez de chaussée 259,2 m² 270 € par m²/an -
  • Double certification « NF HQE Bâtiment tertiaire » et "BREEAM niveau Very Good »
  • Classement ERP de 5ème catégorie de type W
  • Extension et surélévation
  • Ratio parking : 1 place/120 m²
  • 88 places vélos
  • Production de chaud et de froid assurée par un raccordement au réseau de chauffage /froid urbain
  • Chauffage / Rafraîchissement traité par des poutres climatiques extra-plates, avec un système hydraulique de distribution de type 4 tubes eau chaude / eau glacée
  • Ventilation mécanique double flux des bureaux
  • Courants forts 
  • 3 PC 10/16A normal par poste de travail avec distribution par plinthes électriques PVC à 2 compartiments en périphérie des lots de bureaux en base /
  • Distribution par nourrices raccordées en plénum de faux plancher
  • GTC 
  • Plafonds suspendus en fibres minérales intégrant les poutres climatiques extra-plates et les luminaires
  • HSP 2m50 (R+5 : 2m70) en partie courante et HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux
  • Fourniture et pose plombante de revêtement de sol textile en dalles sur plancher technique
  • Mise en oeuvre d'un faux plancher sur l'ensemble des niveaux
  • Des locaux de rangement d'une surface totale d'environ 400 m² sont disponibles en sous-sol
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON

Karine Mazaud

13 rue des Emeraudes69006 Lyon
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