Location Bureau de 4727 m² Lyon 3ème Villette

  • Location Bureau Lyon 3ème Location Bureau Lyon 3ème
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9
par mois
par an
par m²/an
315 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau, 4727 m²
Lyon 3èmeVoir la carte
Référence : 148728
À propos
Équipements
À proximité / Carte
4727 m² de surface
divisible dès 1128 m²

PART DIEU CENTRAL, un immeuble de bureaux pensé pour le bien être au travail, connecté à son environnement et intégré au nouveau complexe urbain mixte du quartier d'affaires Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
Bureaux 5ème étage 1178 m² - 31/10/2021
Bureaux 4ème étage 1290 m² - 31/10/2021
Bureaux 3ème étage 1128 m² - 31/10/2021
Bureaux 2ème étage 1131 m² - 31/10/2021

Informations complémentaires

  • Etat des locaux : Neuf
  • Disponibilité : Octobre 2021
  • Autre : Immeuble dernière génération en R+7
    Certifications et labels HQE Excellent, BREAAM Excellent, WELL Silver
    Façades équipées de stores brise-soleil orientables ou de stores intérieurs motorisés vénitiens ou californiens
    Système de climatisation et éclairage LED (300 lux moyen) éco-intelligent
    Renouvellement d'air double flux
    Ventilo-convecteurs plafonniers dans les bureaux et salles de réunion
    Hauteur libre de 2,70m
    Faux plafond
    Faux plancher technique
    Modularité du cloisonnement
    Divisibilité à partir de 2 niveaux
    Terrasse à chaque niveau dont une privative de 140m² au 4ème étage
    Nombreux espaces végétalisés entre les immeubles
    Services intégrés (conciergerie, salles de réunion, sport...)
    3 ascenseurs
    Vidéo surveillance du parc de stationnement et hall d'accueil
    Stationnements vélo, casiers vestiaires et douches au RDC
    Faible ratio de parties communes (8 %)
    Surface Utile Brute Locative
    Effectif maximum de 100 personnes par niveau
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Charges mensuelles : 16 150,58 €/mois
  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
CBRE Lyon
20 rue de la Villette69003
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