Location Bureau de 894 m² Lyon 2ème Perrache-Le Confluent

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Exclusivité
7
Bureau
Bureau
91 COURS CHARLEMAGNE, Lyon 2èmeVoir la carte
Référence : 88151
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
894m²
divisible à partir de 430 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Dans le quartier de Confluence, à proximité de la gare Perrache et du pôle de loisirs, immeuble de bureaux s'intégrant dans un programme immobilier mixte de 8 bâtiments à énergie positive Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d'entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d'une desserte idéale grâce son accès immédiat à l'Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu'une navette fluviale.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 260 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 2 157 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1
3ème étage 430 m² - immédiate
3ème étage 463 m² - immédiate
  • Plateaux nu
  • Trame : 1.35 m
  • Hauteur libre : 3 m
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Plafond brut de béton
  • Faux plancher technique
  • Des luminaires haut rendement équipés de lampes fluorescentes de type T5 avec ballast électronique basse luminance
  • Moquette
  • La dalle active transmettra un rafraîchissement doux ainsi qu'un chauffage, selon la saison, à partir de tubes serpentins irrigués par une eau tempérée
  • Le traitement thermique terminal individuel sera assuré par le biais de l'allège rayonnante alimentée par un réseau change over.
  • Stores intérieurs
  • Non ERP
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Accès PMR
  • Douche
  • Local à vélo
  • Fibre optique
  • Places de stationnement situées sur l'îlot A1 ou A3, nous consulter
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
CBRE Lyon
20 rue de la Villette, 69003 Voir le téléphone
JLL Lyon
132 Cours Charlemagne 2ème, 69002 Voir le téléphone
BNPPRE Lyon
IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS, 69003 Voir le téléphone
* Champ obligatoire
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