Location Bureau de 859 m² Limonest

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Bureau
Bureau
135 Allée DES NOISETIERS, LimonestVoir la carte
Référence : 13100039L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
859m²
divisible à partir de 425 m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)

Bel immeuble sur 2 niveaux qui s'inscrit dans un environnement très agréable, proximité de parcs, restaurant et crèche a 50 mètres, bus au pied de l'immeuble. Nous vous proposons 2 plateaux en très bon état disponible immédiatement. Belles prestations (douches, fibre, led..) Ce très bel immeuble de bureaux est situé au coeur de la Techlid, pole économique dynamique de l'Ouest du Grand Lyon, regroupement de 6 communes (la Tour de Salvagny, Dardilly, Ecully, Charbonnieres, Champagne au Mont d'Or, Limonest et Lissieu) fédérées pour développer, aménager et animer ce territoire. Accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l'Ouest lyonnais, est l'une des missions de la Techlid. Desservi par les transports en commun (bus, gare TER) qui sont connectés au pole multimodal de Gorge de Loup, l'Ouest lyonnais regroupe plusieurs parcs tertiaires de qualité avec des immeubles de faible hauteur dans un environnement très paysager. Une zone commerciale dynamique s'étalé le long de la RN6. Le parc des Puy d'Or est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur. L'Ouest lyonnais propose un cadre de travail de grande qualité choisi par de grands groupes internationaux pour leur implantation régionale ou leur siege social: groupe SEB, IBM, Groupe Danone, Materne, Manitowoc Crane Group,, Sopra.. L'Ouest Lyonnais est également un secteur résidentiel très recherché.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 155 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
RDC - Lot 1 425 m² - -
1er - Lot 5 434 m² - -
  • equipement parking Parking extérieur
    13
  • equipement parking Parking
    17
  • Bureau
  • Immeuble indépendant : (Hall privatif) ou divisible
  • Label actuel : RT 2012
  • Acces Pers.Mobilité Réduite
  • Aménagement des bureaux : livrés aménagés non cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s) au RDC et
  • Sols : Moquette en dalles
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance, 300 lux
  • Type chauffage : Collectif PAC Réversible
  • Source chauffage : ventilo conv. 2 tubes/2fils
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Climatisation : Air rafraichi
  • 1 ascenseur par hall.630 kg
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces par badges, vidéophone
  • alimentation élec en plafond
  • stores toiles int et extérieur
  • Pole de services:restau,creche
  • Terrasses - jardins
  • Pole de services:restau,creche
  • Conciergerie : mobile "Droles de dames"
  • Creche : Les Petits Chaperons Rouges
  • Cafétéria : "Pics et Délices"
  • Effectif théorique : 115 personnes
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
BNPPRE Lyon
IMMEUBLE LE SILEX, 15 RUE DES CUIRASSIERS69003
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