Location Bureau de 159 m² Décines-Charpieu Centre

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Bureau
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Décines-CharpieuVoir la carte
Référence : 3306515
À propos
À proximité / Carte
Surface :
159m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
0 €

Bureau à louer 159 m² est lyonnais L'équipe d'Ariane Immobilier vous propose à la location, un bureaux de 159 m² dans le nouveau quartier tertiaire à deux pas de Carré de soie. Un parc tertiaire très accessible: GRANDS AXES ROUTIERS • à 1 minute du Boulevard Urbain Est • à 7 minutes du périphérique • à 7 minutes de la Rocade Est AÉROPORT LYON – SAINT EXUPÉRY GARE TGV PART-DIEU • Accès direct par le Rhône Express (18 minutes de Carré de Soie). • En voiture: à 15 minutes TRAMWAY LIGNE T3 Une nouvelle station entre Décines-Centre et Carré de Soie à la Porte Sud de D-SIDE ! GARE TGV PART-DIEU • Accès direct par le tram T3 en 15 minutes • En voiture: à 15 minutes GARE TGV PERRACHE • Accès direct par le métro A en 18 minutes • En voiture: à 22 minutes En terme de surface, nous vous proposons des plateaux à partir de 159 m² mais également d'autres surfaces. Parking ratio: Une place pour 72.5 m² Chaleur / rafraichissement: L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraichi: Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement. Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux permet l'extraction de l'air vicié et l'apport d'air neuf. Électricité / éclairage: • Éclairage par LED niveau moyen 350 lux. • Système de détection pour l'éclairage des PC • Goulottes techniques périphériques. • Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation. Bureaux: • Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 (en option mise en oeuvre d'un faux plancher • Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers). • Certification visée BREEAM niveau Very Good. Loyer bureaux: 165 euros HT/HC/m²/an Loyer Parking: 1 100 euros HT/HC/unité/an Condition de bail: Régime fiscal: TVA Bail commercial: 6 ans ferme Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable par trimestre d'avance Indexation annuelle du loyer: selon l'indice INSEE du coût de la construction (ILAT) Honoraires: 15% du loyer annuel HT à la chargeur du preneur. Responsable dossier: Thomas Dubois.

Dépenses immédiates

  • Honoraires de l'agence 0 €
  • Dépôt de garantie 7133.00

Dépenses mensuelles

  • Loyer 179 €/m²/an H.C.-H.T.
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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