Location Bureau de 517 m² Bron Les Charmilles-Parilly Sud-Université-Rebufer

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Bureau
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BronVoir la carte
Référence : 69_003856
À propos
À proximité / Carte
Surface :
517m²
divisible à partir de 215 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
A charge PRENEUR

BUREAUX à LOUER à BRON VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des plateaux de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Un emplacement remarquable à proximité des lignes de tram T2- T5 (arrêt parc du Chêne). Les bureaux sont livrés rénovés, cloisonnés, dans un immeuble indépendant, à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Situé au coeur d'un parc d'activité sécurisé regroupant 16 immeubles de bureaux, le bâtiment offre 3 200 m² de bureaux, dans un emplacement de choix. Le parc se trouve en effet à proximité des accès autoroutiers et des trams T2 et T5 permettant de rejoindre le centre-ville. Par ailleurs, cette zone offre de nombreuses possibilités de stationnement en sous-sol ou en extérieur, avec environ une place pour 40 m² de bureaux. Le site dispose enfin d'un Restaurant Inter-Entreprises accessible à tous les usagers. Un projet de surélévation du toit de l'immeuble a été effectué. L'intérieur du bâtiment a été entièrement rénové. Le système de CVC / climatisation a également été rénové. A ces prestations s'ajoute la mise en place d'une installation électrique complète, qui comprend notamment des pavés lumineux à LED. Enfin, l'immeuble est entièrement fibré, garantissant un confort supplémentaire aux occupants. L'architecte a conçu un projet de surélévation en ossature bois permettant de créer un deuxième étage et d'insuffler un nouveau souffle à ces bureaux. Ce nouvel espace dispose de terrasses privatives végétalisées. Autres prestations-équipements: IMMEUBLE: - Bâtiment indépendant sous alarme - Grand accueil avec marbre au sol - Contrôle d'accès: interphone, badge ou code - 5 bornes de vélos électriques disponibles à la location - Fibre optique PLATEAUX: - Baie de brassage - Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi - Cloisons haut de gamme (type Clestra) - Plateaux cloisonnés et open space en pignon - Système CVC/CLIM entièrement rénové - Installation électrique complète - Sol moquette et souple type lame PVC imitation parquet ou équivalent - Pavés lumineux à LED - Stores intérieurs - Plinthes techniques en périphérie - Terrasse privative végétalisée Les bureaux sont livrés rénovés.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 150 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 1 077 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
(non-spécifié) 517 m² - Immédiate
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
VALORIS REAL ESTATE
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