Location Bureau de 3570 m² Annecy-le-Vieux Glaisins

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Bureau
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Annecy-le-VieuxVoir la carte
Référence : 74_2018
À propos
À proximité / Carte
Surface :
3570m²
divisible à partir de 145 m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
A charge PRENEUR

Nouveau programme neuf en cours de livraison à l'entrée du Parc des Glaisins Belle architecture autour de l'ossature bois et des façades aluminium et verre Autres prestations-équipements: Immeuble correspondant au classement des Etablissements Recevant du Public de 5ème Catégorie (Type W) Ossature mixte poutres poteaux dalles en bois et béton armé Planchers réalisés par plancher bois lamellé collé, ou BAC collaborant ou dalle béton armée épaisseur suivant localisation. Façades incorporant menuiseries extérieures en aluminium, allèges en panneaux aluminium monobloc incluant isolation et baies vitrées Couverture en ossature bois incorporant isolation et étanchéité Hauteur libre des plateaux 2,70 m Faux plancher technique pour circulation et distribution des réseaux Stores extérieurs type screens avec motorisation Réseau électrique individuel par lot depuis alimentation tarif bleu, un boîtier de sol pour 20 m² Fourniture et pose de boitiers de sol encastrés dans les faux planchers techniques, à raison d'un boîtier de sol pour 20 m² de surface aménagée privative. Le boîtier comprend 2 postes de travail. Ces derniers sont composés de 2 prises de courant normales, 2 prises de courant dédiées au matériel informatique et 2 emplacements en attente pour prises RJ45 Éclairage des postes de travail: lignes continues suspendues équipées de sources LED et d'un diffuseur micro-prismatique (anti-éblouissement) assurant un flux lumineux de 300 lux sur plan utile (0,80 m) Distribution courant faible en attente Arrivée fibre optique dans l'immeuble Chauffage et climatisation par système réversible (PAC), diffusion par ventiloconvecteurs en allège L'ensemble sera équipé d'un système de relève individuels permettant une répartition des consommations individuelles Blocs sanitaires privatifs par lot plus équipements collectifs PMR en rez-de-chaussée VMC double flux Doublages intérieurs périphériques revêtus ou peints Plafonds plancher bois apparent peint ou lasuré Contrôle d'accès type VIGIK (portier vidéophone) Ascenseur Local vélos en sous-sol et plain-pied Terrain clos avec portail motorisé et contrôle d'accès.

Dépenses mensuelles

  • Loyer 190 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 5 950 € / mois
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
(non-spécifié) 3570 m² - immédiate
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
AXITE CBRE - Annecy
7 IMPASSE DES PRAIRIES PAE DES GLAISINS74940
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