Location Boutique de 220 m² Limoges Limoges Sud-Portes Férées

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4 290 C.C.-T.T.C.
Boutique
Boutique, 220 m²
LimogesVoir la carte
Droit au bail : 164 400 €
Référence : 3357_CBB87
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile animée
circulation globale piéton animée

Nous sommes en plein "triangle d'or, " en Hyper-Centre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail Commercial datant de Décembre 2018, d'un Local refait à neuf de 220m² développés sur deux niveaux de 110m², reliés par un majestueux escalier. La Franchise Nationale qui l'exploite, souhaite déménager suite à des contraintes techniques liées à l'évolution de son concept. Immense vitrine de 8ml, et belle hauteur sous plafond (+ /-4,5m). Selon un rapport d'expertise, possibilité de déménager du sous-sol où il s'y trouve le groupe climatisation, et de ré-ouverture d'une issue de secours donnant dans les parties communes d'un parking privatif, appartenant à la Copropriété. Chauffage par Climatisation réversible, et possibilité de bénéficier du chauffage central collectif de la Copro. 2 Places d'un Parking couvert et fermé sont attribuées avec le bail. Loyer Mensuel: 4.290,00 eurosTTC incluant les charges locatives (+ /-870 euros) et la refacturation de la Taxe Foncière. BAIL TOUS COMMERCES du 01.12.2018, mais pas de possibilité d'extraction, donc pas de Restauration ! Nous cédons ce Droit au Bail pour 164.400,00 eurosFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 14.400,00 eurosTTC à la charge de l'Acquéreur. Réf 3357. EMPLACEMENT N°1 REFAIT A NEUF EN 2018 !!

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
Plan de la boutique
Équipements
  • Climatisation : oui

Répartition du prix

  • Droit au bail : 164 400 €
  • Honoraires : 14 400 %
  • Honoraires à payer par : Acheteur
  • Honoraires agence inclus : oui
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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