Location Boutique de 492,78 m² Grenoble Saint Laurent

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3
par mois
par an
par m²/an
7 411 H.C.-H.T.
Boutique
Boutique, 492,78 m²
GrenobleVoir la carte
Référence : 858718-0L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile animée
circulation globale piéton animée

Emplacement de premier ordre ! Situé au coeur du secteur Cambridge de la Presqu'île à Grenoble, au sein d'un environnement mixte Commerce / Habitation / Bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble développant plus de 4 100m² de Bureaux, est disponible à la location local commercial en pied d'immeuble de 415 m². Gare SNCF de Grenoble, bus (ligne 56) et Tram E à proximité immédiate.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Local commercial
Commerce RdC loc. co. 414,5 m² - -
Bâtiment : Local technique
Locaux Commerciaux - 29,7 m² - -
Bâtiment : partie communes
Locaux Commerciaux RdC loc. co. 48,58 m² - -

Informations complémentaires

  • Disponibilité : dernier trimestre 2021
  • Autre : Votre local en détail:
    Local livré brut dé béton fluides en attentes, vitrines posées.
    Eau potable et eau usées en DN125 en fond de coque
    Electricité (câble d'alimentation arrivant sur interrupteur) 102kVA - 400V - 3P+N+T
    Alimentation électrique du local technique au R+5 du bâtiment depuis la TGBT brasserie (un espace en gaine est réservé pour câbler)
    1 diamètre 560 pour l'extraction de hottes de cuisine (débit max 5000m3/h)
    1 diamètre 560 pour l'insufflation d'air et pour le rejet
    Ces gaines sont prévues et réalisées au titre du CPI jusqu'au local technique en R+5
    - Livraison possible depuis la rue.
    - 9 places en sous-sol disponibles à la location. ( Loyer de 1200 euros/ pl / an pour places seules et 600 euros/pl/an pour places en enfilades).
    - Chauffage libre à réaliser suivant la solution choisie et selon les attentes mises à sa disposition. Raccordement sur la géothermie du bâtiment pas possible.
    - Collecteur eaux usées situé à proximité en sous-sol - Réservation à prévoir suivant demandes de preneurs.
    - Position du bac à graisse figée
    - Enseigne, à étudier après retour ZAC, et confirmation CASRA.
    - Terrasse, à étudier après retour ZAC.
    - Emplacement espace livraison, à étudier après retour ZAC.
Plan de la boutique
Équipements
  • PMR : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Honoraires agence inclus : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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A propos de l'agence
ARTHUR Loyd ISERE ET SAVOIES
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