Location Boutique de 230 m² Aix-en-Provence Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie

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5 091 C.C.-H.T.
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Boutique, 230 m²
Aix-en-ProvenceVoir la carte
Référence : 800289
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile dense
circulation globale piéton animée

Iad France - Nicolas GUENAND vous propose: **A LOUER** Aix-en-Provence LOCAL COMMERCIAL DE 230 m² environ sur 2 niveaux Emplacement Privilégié, sur un AXE principal du CENTRE VILLE. Le Local se compose d'un espace boutique de donnant sur rue avec une vitrine de 6 m² environ Un espace de 35 m² environ pouvant servir de réserve ou éventuellement d'une création de garage pour personnel avec accès par l'arrière. A l'étage: 1 espace de plus de 60 m² environ pouvant servir de bureaux et/ou vestiaire avec sanitaire. Cotés Équipements: Alarme volumétrique agrée, Rideau métallique motorisé avec bip, nombreuse prise, Climatisation réversible, lumières avec LED, parquet au sol.. Autres informations: - ÉTAT DES LOCAUX - BON ÉTAT Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances et restauration et Magasin de peinture. Visibilité: Très bonne (vitrine et Enseigne Lumineuse possible) Loyer HT/mois: 5000 - Loyer HT annuel: 60 000 - Charges annuelles: 1110 - Taxe foncière: 2 500 Dossier complet sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GUENAND (ID 32665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842645947.

Informations complémentaires

  • Étage : 0
  • Disponibilité : Immédiate
Plan de la boutique
Équipements
  • Nombre de WC : 1

Répartition du prix

  • Honoraires : 10 000 €
  • Honoraires agence inclus : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier dense

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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