Vente Local d'activités de 4144,95 m² Villejust

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Local d'activités
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Référence : 883057-0V
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
4144,95m²
divisible à partir de 418 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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DL REAL ESTATE vous propose 8.353 m² de locaux d'activités industrielles avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 436 m² sur une parcelle close et sécurisée de 18,437 m² au sein du Parc de l'Océane - Courtaboeuf 9 Une parcelle de 18.437 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs, au sein du Parc de l'Océane - Courtaboeuf 9 Trois corps de bâtiments en structure métallique en R + 1 avec parkings extérieurs Bardage double peau - Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012 Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds 129 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL 19 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés Accès-sortie rue du ZEPHYR L'ensemble des démarches administratives auprès des services concessionnaires. L'ensemble des démarches administratives auprès des services techniques de la Mairie et de la Direction Départementale Territoriale L'établissement des plans d'architecture et le dépôt du Permis de Construire. L'attestation thermique RT 2012 (Bbio). La demande d'agrément bureau Les études VRD. Les études de structure L'assurance Responsabilité Civile et Décennale. Les assurances Dommage Ouvrage et Tout Risque Chantier. Les frais de coordinateur SPS. Les frais de bureau de contrôle. Les frais d'étude géotechnique. Les taxes liées à la construction.

Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 5 692 997 € H.H.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : A
0 983,530029296875 m² - -
0 18,7299995422363 m² - -
1 290,130004882813 m² - -
0 487,450012207031 m² - -
0 18,7299995422363 m² - -
1 147,720001220703 m² - -
Bâtiment : A 1
Total Cellule 1 1292,39001464844 m² - 31/08/2021
Bâtiment : A 2
Total Cellule 2 653,900024414063 m² - 31/08/2021
Bâtiment : C
0 418,799987792969 m² - -
0 15,8599996566772 m² - -
1 83,3399963378906 m² - -
0 320 m² - -
0 15,5500001907349 m² - -
1 82,9499969482422 m² - -
0 321,519989013672 m² - -
0 15,8599996566772 m² - -
1 83,3399963378906 m² - -
0 321,519989013672 m² - -
0 15,8599996566772 m² - -
1 83,3399963378906 m² - -
0 321,519989013672 m² - -
0 15,8599996566772 m² - -
1 83,3399963378906 m² - -
Bâtiment : C 4
Total Cellule 4 518 m² - 31/08/2021
Bâtiment : C 7
Total Cellule 7 418,5 m² - 31/08/2021
Bâtiment : C 8
Total Cellule 8 420,720001220703 m² - 31/08/2021
Bâtiment : C 9
Total Cellule 9 420,720001220703 m² - 31/08/2021
Bâtiment : C 10
Total Cellule 10 420,720001220703 m² - 31/08/2021
  • Une parcelle de 18.437 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs, au sein du Parc de l'Océane - Courtaboeuf 9
  • Trois corps de bâtiments en structure métallique en R+1 avec parkings extérieurs
  • Bardage double peau - Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012
  • Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
  • Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
  • 129 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL
  • 19 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
  • Accès-sortie rue du ZEPHYR
  • Activité :
  • - Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
  • Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
  • Eclairage par gamelles industrielles Leds
  • Portes sectionnelles motorisées (4*4)
  • Tarif jaune par cellule de 48 KVA
  • Un robinet de puisage avec syphon de sol
  • Bureaux :
  • Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
  • Un accueil au RDC équipé d' un sanitaire handicapé + un sanitaire au R+1 (carrelage 30*30)
  • Faïence toute hauteur dans les sanitaires
  • VMC simple flux
  • Eclairage LED
  • Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
  • Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
  • Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1)
  • Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
  • Résistance sol : 3
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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