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Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone de Courtaboeuf, des celulles d'activités avec ces bureaux d'accompagnements, en VEFA. Une parcelle de 18.437 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs.Trois corps de bâtiments en structure métallique en R + 1 avec parkings extérieursBardage double peau – Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureauxUne voirie adaptée aux circulations poids- lourds128 places de stationnements – Zones de déchargement pour les PL21 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés Activité: Dalle béton finition quartz 3T/m²Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5mChauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext) Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition bruteEclairage par gamelles industrielles LedsPortes sectionnelles motorisées (4*4) Tarif jaune par cellule de 48 KVA Un robinet de puisage avec syphon de solBureaux: Prestations espaces de bureaux: traitement RT 2012Un accueil au rez-de-chaussée équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30) Faïence toute hauteur dans les sanitairesVMC simple fluxEclairage LEDChauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext) Moquette ou PVC au choix pour mezzaninePlinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au rez-de-chaussée et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R + 1) Hauteur sous faux-plafond: 2,50 m / hauteur sous mezzanine: 4,5 mPlusieurs cellules disponibles: - Bâtiment C: 421m² (321.52m² activité + 15.86 bureaux rez-de-chaussée + 83.34m² bureaux étage) NB: D'autres surfaces sont disponibles, me consulter. Conditions financières: Prix de vente Hors Taxe/M² Cellules: 1.350 euros/m²Démarrage des travaux vers septembre 2020 – durée des travaux 11 mois Vente pour l'utilisateur final, plus de 30% du parc a déjà été réservé ! Appelez-moi vite pour avoir plus de détail. Mandat N° 15138. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam -.
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Répartition du prix
07 70 01...
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