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Vente Local d'activités / Entrepôt de 19,13 m² Paris 5ème Saint Victor

  • Vente Local d'activités / Entrepôt Paris 5ème Vente Local d'activités / Entrepôt Paris 5ème
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Exclusivité
4
total
par m²
199 500 H.I.
Local d'activités / Entrepôt
Local d'activités / Entrepôt, 19,13 m²
45 Rue Linné, Paris 5èmeVoir la carte
Référence : Belle Affaire
À propos
Équipements
À proximité / Carte

Paris Vème quartier Saint Victor. Belle opportunité de placement pour ce local sur cour (anciennement box à chevaux, puis à voiture), aujourd'hui l'annexe d'un local commercial avec une destination de réserve. Ce bien tel un cube, dispose d'un accès indépendant et d'une porte cochère, vendu loué moyennant un loyer à 600€ hors charges, pour une durée à convenir, il ferait à la fin de ce bail, un magnifique studio en avec mezzanine (l'eau et les évacuations de WC sont à portée. L'électricité est au norme, le changement d'affectation est actée, puisque tous les anciens garages ont été transformés en habitation et donc une simple formalité par la suite. En complément une ancienne trappe de vidange toujours accessible pour rangement fait 3m².. Visites sur rdv tout le mois d'août facilement et à partir du 31 juillet. Idéal pour déficit foncier / placement. Prévoir travaux de mise en habitation entre 1000€ et 1500€ par m² à posteriori vous permettant ainsi d'acquérir un bien face à la fac Jussieu à moins de 12000€ travaux refait.. Location possible ensuite à plus de 750€ hors charge en bail étudiant et près de 900€ en bail résidence secondaire. Affaire unique PRIX FERME / vente occupée.

Informations complémentaires

  • Age immeuble : 1800
  • Disponibilité : Immédiate
Plan des locaux
Équipements
  • PMR : oui

Répartition du prix

  • Charges annuelles : 300 €/an
  • Honoraires : 5 %
  • Honoraires à payer par : Acheteur
  • Honoraires agence inclus : oui
A propos de la copropriété

La copropriété inclut 60 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.

Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
FONCIA JUSSIEU
8 rue Linne75005
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