Vente Local commercial de 170 m² Saint-Pardoux-Morterolles

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Local commercial
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9 Lieu-dit Bord, Saint-Pardoux-MorterollesVoir la carte
Référence : 707654
À propos
À proximité / Carte

Circulation du quartier

circulation globale piéton calme
circulation globale automobile calme
Surface :
170m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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Iad France - Cécile DOUCET vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS MITOYENNES EN PIERRES situées dans le hameau de Bord, à Saint Pardoux Morterolles. HABITABLES DE SUITE, ces deux maisons ont été entièrement rénovées et sont idéales pour en faire soit UNE MAISON ET UN GÎTE soit, en ouvrant le mur mitoyen, UNE GRANDE MAISON FAMILIALE. La première maison de 68 m² environ offre une grande cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie (34 m² environ) et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de 10 et 13 m² environ ainsi qu'une salle de douche avec WC. // La seconde maison de 103 m² environ se compose de la manière suivante: en-bas, une cuisine aménagée de 22 m² environ et un WC. Au premier, une grande pièce de 28 m² environ idéale pour aménager un salon car on accède aux extérieurs par une porte balcon. Au-dessus du salon, une mezzanine de 19 m² environ. À gauche du salon, la partie nuit composée de deux chambres de 10 et 11 m² environ et d'une salle de douche avec WC. // Sur le terrain attenant de 709 m² environ, vous trouverez également une grange en longère de 35 m² environ, un appentis à l'avant de la maison offrant une surface couverte de 14 m² environ ainsi qu'une construction en pierres avec four à pain en parfait état et barbecue. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour ces deux maisons avec assainissement individuel aux normes, huisseries double-vitrage, toiture et charpente en très bon état, et isolation en laine de verre de 30 cm. Chauffage au bois avec inserts à quoi s'ajoute des radiateurs électriques. EN PARFAIT ÉTAT POUR S'Y INSTALLER, ces maisons sont entourées de prés et forêts, et à 10 minutes de Bourganeuf, commune offrant toute commodité. Les taxes foncières s'élèvent à 422 EUR. Je vous attends pour les visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GUERET sous le numéro 828593012.

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Répartition du prix

  • Prix honoraires inclus 95 500 € H.I.
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier calme

affluence voiture du quartier calme

Dense

Animée

Régulière

Calme

en semaine

le week-end

en semaine

le week-end

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